浙江省杭州市学院路99号院是建造于上世纪90年代的老小区，近一段时间，因为小区旁修建地下停车场，导致小区路面严重塌陷，部分房屋墙体还出现裂纹。12月6日，小区业主杨先生向上游新闻（报料邮箱：cnshangyou@163.com）记者表示，目前最担心的就是房屋结构安全问题，但过去几个月了仍没有得到有效解决。

负责此事的西湖区翠苑街道相关工作人员回应表示：经过协商已经制定了修复方案，将对出现塌陷的路面等区域进行修缮，目前工作正在推进。

▲因地面塌陷，导致1楼住户的入户楼梯也出现严重倾斜。图片来源/受访者供图

施工致地面开裂，居民担心住房安全

学院路99号院共2幢7层楼建筑。从11月5日起，小区地面开始出现下沉。“小区围墙外在修地下停车场，施工过程中不仅影响了小区路基，还破坏了刚刚完成雨污水改造的市政项目。”居民杨先生说，今年2月开工前曾召开过听证会，小区居民担心影响房屋安全，对停车场项目表示反对，但项目还是如期开工。从11月5日出现地面塌陷问题后，仅20天时间就导致小区部分房屋墙体出现裂纹，楼梯倾斜、储物间坍塌等问题。“这才只挖了一个角，如果继续施工，会不会房子的安全都受到影响。”杨先生说。

杨先生提供的现场视频和图片显示，小区南侧围墙与楼体之间的路面明显下沉，出现了裂缝。1楼住户的入户楼梯也已经出现半倾倒状态。为防止出现危险，该区域被拉起了警戒线。对应的南侧围墙上也能明显看到出现了贯穿裂缝，其中一处还需用木棍支撑。

▲地面倾斜已导致路面出现开裂。图片来源/受访者供图

除路面和围墙外，一些住户家里的外墙部分也出现了不同程度的裂缝。业主表示，承重墙裂缝长度达20厘米，因地面塌陷还出现了门窗关不上的情况。其中一户业主的贮藏室已经坍塌。

杨先生介绍，地面裂缝最宽的地方在25厘米左右，还能看到裂缝里有水。“出现塌陷后，我们多次找施工方、物业和社区沟通。到现在还没有进行修复。此前，小区进行过雨污水管道改造工程，塌陷的部分就包括之前刚刚修好的柏油路。”杨先生说，小区业主最担心的就是继续施工是否会影响到房屋的整体安全。

上游新闻记者了解到，因学院路99号院的地面塌陷问题，停车场施工已经暂缓进行。

▲一楼业主家的墙体也出现了开裂情况。图片来源/受访者供图

社区：正协商选择鉴定机构

出现塌陷后，11月9日，施工方中天建设有限公司杭州地铁项目部曾发布《告知书》称，2022年11月5日晚，在2＃楼围墙南侧约1.5m处发生围墙沉降开裂事件，周边地面出现不同程度沉降，发生该事情后，街道、社区与地铁集团联动，第一时间赶至现场处理该事件，邀请杭州市房屋安全鉴定检测中心对房屋倾斜进行检测，邀请北京国电经纬工程技术有限公司对沉降区域及周边区域进行地质雷达检测，在沉降区域周边增设地面沉降监测点，并对房屋沉降加密监测，结合各单位出具的检测报告，目前房屋结构安全稳定。

告知书提到，将采取对围墙处进一步排查地下管线情况并修复。立即启动排危工作，保护或改迁既有燃气管，拆除沉降开裂处围墙，采用轻质围挡进行临时围蔽，待物业基坑完工后进行原状修复。加快物业基坑施工进度，减少基坑暴露时间，从而降低基坑施工对周边建构筑物的影响等措施。

▲11月9日，施工方发布公告称，经鉴定房屋结构安全。图片来源/受访者供图

杨先生表示，对此说法业主们并不认可，此后，街道还曾组织施工方和业主召开过协调会，会上业主们希望对房屋进行安全鉴定并公示，以及对房屋进行修缮。但目前还没有进展。

12月6日，负责此事的西湖区翠苑街道相关工作人员回应上游新闻记者表示，上半年，小区内部做了雨污分流管线，对沥青和道路路基进行了重新铺设。出现沉降的位置在新老路基结合处。而造成这种情况的有施工原因，也有其它原因。

▲墙体开裂后，只能用木棍暂时支撑固定。图片来源/受访者供图

目前经专家现场检测，房子有20多米的桩基，基础比较扎实，因此房屋结构是安全稳定的，且施工方也在对沉降情况进行加密监测。接下来，会对燃气等围墙外的管线情况进行摸排，并进行相应迁移。对于围墙和路面开裂的情况，将进行加固和灌浆处理。同时，该工作人员表示，对于部分业主反映家里的房子出现裂缝等，后续也会进行修补和赔偿。

“针对这件事，仅大型协商会就进行了3次。11月底的协调会上业主和施工方基本已经达成一致，对于业主提出的房屋安全鉴定，目前正在协商由哪家鉴定机构进行。街道也会关注和推进此事。”翠苑街道相关工作人员说。