在当前的特殊背景下，促进高校毕业生就业，关键是要更加高效统筹好疫情防控与经济社会发展，激发市场主体活力，使经济增长稳定在合理区间，并不断强化就业优先政策。从长远来看，则要深化改革，优化结构，提高质量，使高等教育与劳动力市场更好匹配与互动。

使高校毕业生实现高质量充分就业，既事关民生，也事关发展。今年以来，16～24岁人口调查失业率一直较高，这其中有毕业生人数创新高、新冠疫情多点散发、国际环境变化等原因，也与高校大规模扩招以来高等教育结构发生的重要变化密切相关，特别是毕业生专业结构、性别结构、类型结构和预期结构与劳动力市场需求存在偏差。因此，长远来看，要从根本上缓解毕业生就业难，必须从供需两端发力，使高等教育与劳动力市场更好匹配与互动。

高校毕业生就业难的底层原因

理工农医专业毕业生占比大幅下降，但需求量仍较高。高校毕业生既有总量问题，也有就业结构问题。按照学科分类，我国高校的专业可以分为两大类，即理科类和文科类，前者包括理学、工学、农学、医学等自然科学，后者包括哲学、经济学、法学、教育学、文学(外语)、历史学、管理学、艺术学等人文社会科学。自然学科和人文社会科学如车之两轮、鸟之两翼，在我国现代化进程中发挥着同等重要的作用。但从劳动力市场来看，我国仍处于工业化中后期，特别是制造强国战略的实施，以及数字经济快速发展及其与实体经济深度融合，需要大量理工农医类毕业生，比如根据教育部、人社部、工信部等编制的《制造业人才发展规划指南》，仅新一代信息技术产业、高档数控机床和机器人、航空航天装备、电力装备、新材料等十大重点领域的人才需求，到2025年缺口近3000万人。但伴随着1999年高校大规模扩招以及相关支持政策的滞后，高校理工农医类专业学生占比不断下降，其中本科生理工农医类专业占比从1998年的67.13%下降到2020年的47.92%，下降了近20个百分点，相应地，文科生占比大幅上升。这表现在劳动力市场上，就是理科类专业毕业生就业率一直较高，而文科类专业毕业生就业率则连续多年靠后。

高等教育出现了性别差距逆转，女性占比超过男性，但就业较为困难。长期以来，女性处于不利教育地位，上学机会和上学人数都不如男性。我国高度重视教育的性别平等，采取各种措施保障女性更好上学。2007年高等教育招生人数中女生比例首次超过男生，达到52.59%，出现了所谓的“教育性别差距逆转”。到2020年，本科生女性占比为53.7%，硕士研究生中女性占比为52.5%，也就是说，高校毕业生中超过一半是女性。但由于下面两个原因，女性高校毕业生就业比男性更加困难。一是生育容易造成女性“职场中断”，就业中的性别歧视现象普遍存在；二是女大学生中文科生占比较高，理工科比例较低。

地方高校和民办高校是高校毕业生的主要培养者，但培养的人才与当地产业发展契合度不高。我国高等教育举办者可分为部属高校、地方高校和民办高校三类。高校扩招以来，在本科层次上，部属高校招生人数占比从1998年的45%左右下降到10%左右，地方高校占比从55%左右上升到75%左右，民办高校则从无到有，现在已占到15%左右。由于各种原因，一些地方高校和民办高校在办学过程中，仍具有明显的精英教育倾向，比较强调学术性，在课程设置、教材选择、培养方式、师资配备等方面，与部属高校同构同质，与当地产业发展的契合度不够高。但我国经济在转型升级过程中，需要大量技术技能型人才，这类人才的求人倍率长期超过1.5。同时，一些地方高校和民办高校，办学资源特别是高水平师资不够充分，人才培养质量与市场需求有一定差距。

高校毕业生的就业期望与劳动力市场的灵活化趋势不一致。根据就业保护的水平，我国劳动力市场呈现出典型的二元特征。经济合作与发展组织(OECD)发布的就业保护水平指数显示，我国正规部门的就业保护水平指数2013年～2014年达到3.31，比很多发达国家高，而非正规部门的就业保护水平指数仅为1.88，比很多发达国家低。因此，毕业生更倾向于选择就业保护强的工作岗位，近几年疫情对劳动力市场的冲击，加剧了这种倾向。但由于市场化改革和以人工智能为代表的科技进步的影响，我国正规部门就业岗位占比不断减少，非正规部门就业岗位占比不断增加。目前，我国已有2亿灵活就业人员，占城镇就业人员比例的42%，是稳扩就业的重要力量。

促进高校毕业生更好就业的对策建议

在当前的特殊背景下，促进高校毕业生就业，关键是要更加高效统筹好疫情防控与经济社会发展，激发市场主体活力，使经济增长稳定在合理区间，并不断强化就业优先政策。从长远来看，则要深化改革，优化结构，提高质量，使高等教育与劳动力市场更好匹配与互动。

增强高等教育对于劳动力市场的适应性。要优化高等教育的专业结构，特别是要与保持制造业占比基本稳定的发展要求相适应，维持理工科专业毕业生占比稳定，甚至有所提升。为此，要加强理工科专业人才供给的顶层设计，制定《高质量发展阶段理工农医专业发展规划》，提高财政对理工科专业人才培养的拨款系数，激励高校扩大理工科专业招生规模；优化人才激励环境，增强学生报考和学习理工科专业的内在动力；采取激励措施，提高女性在理工科专业学生中的比例；加强“新文科”建设。同时，要推进高校分类评价，引导地方院校和民办院校科学定位，办出特色和水平。探索建立应用型本科评价标准，突出培养与地方产业结构相适应的专业能力和实践应用能力，使毕业生更好服务当地经济社会发展。

增强劳动力市场的灵活稳定性。劳动力市场灵活稳定性作为一种政策性战略，旨在促进劳动力市场和雇佣双方关系的灵活化，同时提高就业和收入的稳定性。改革开放以来，市场在劳动力资源配置中的基础性和决定性作用不断得到体现，劳动力市场的灵活性不断增强。特别是近年来，新就业形态、灵活就业等已成为稳扩就业的重要力量，可以预见，受科技进步和要素配置市场化的影响，将来还有更大发展空间。要从扎实推进全体人民共同富裕这一大背景出发，平衡好劳动力市场灵活性和稳定性，适当增强新就业形态、灵活就业的劳动保护和社会保障，提高就业质量，更好发挥其吸纳高校毕业生就业的作用。

消除劳动力市场的性别歧视。女性毕业生已占高校毕业生的半壁江山，可以说，女性毕业生就业稳，高校毕业生就业就稳。现在对女性的就业歧视还时常发生，对此，要及时纠正，努力消除，切实保障女性在就业创业、职业发展、技能培训、劳动报酬、职业健康与安全等方面的权益，为因生育中断就业的女性提供再就业培训公共服务。同时，也要防止另一种倾向，即为保障女性权益，鼓励女性生育，推出一系列激励政策，但大部分成本由企业承担。企业成本抬高后，接纳育龄和产龄女性入职的意愿就会降低，无形中提升了女性就业门槛。因此，要在个人、企业、社会、政府之间找到平衡点，既把个人生育意愿激发出来，又使企业成本控制在可接受范围内。为此，政府政策要发挥更大作用，为企业、个人、家庭提供更多支持。

动态优化毕业生就业预期。就业是劳动力供需双方相互搜寻的结果，研究表明，求职者设定的就业预期会显著影响工作搜寻的结果。高校毕业生求稳的就业心态可以理解，但要与时俱进，动态优化，因为劳动力市场的灵活化、弹性化是不可逆转的趋势，正规部门就业占比不断降低也是不可逆转的趋势。高校和社会要教育引导毕业生调整就业观念和预期，拓宽择业半径，减少在大城市中“消极就业”的现象。特别是要围绕国家发展战略，拓展就业空间，鼓励引导毕业生了解以前不太被重视的地区、基层、行业以及正在出现的新兴领域，发现更多实现个人价值的机会，并将个人价值与国家需要结合起来，实现理性就业。

(作者：赖德胜，为中央党校(国家行政学院)社会和生态文明教研部副主任、教授)

职场男性不止要打拼事业,也是家庭的顶梁柱。作为社会的中流砥柱,越来越多的男性对自己健康的关注度不断提升,越来越多的精英们“追逐”更有质量、更加幸福健康的生活。


男性40岁身体机能已经开始“断崖式”下滑


其实,人体衰老的进程并不是我们想象的从50～60岁才开始,早在中国古代医学典籍《黄帝内经》中已经指出“丈夫八岁,肾气实,发长齿更。二八,肾气盛,天癸至,精气溢泻,阴阳和,故能有子。三八,肾气平均,筋骨劲强,故真牙生而长极。四八,筋骨隆盛,肌肉满壮。五八,肾气衰,发堕齿槁。六八,阳气衰竭于上,面焦,发鬓颁白。七八,肝气衰,筋不能动,天癸竭,精少,肾脏衰,形体皆极。八八,则齿发去”,描述了男性以8年为一个周期,机体生长壮老已的过程,其中“四八”32岁时精力体力鼎盛,之后就开始走“下坡路”,“五八”40岁时保持机体康健的肾精肾气已经发生虚衰,此后机体状况一路下滑。





在我们的认识中,40岁正是事业家庭蒸蒸日上的阶段,但却不知“中年危机”已悄然而至,身体发出了早衰的信号,精力体力不足,总是感觉疲乏,记忆力减退、性机能减退等等。


衰老不只表现在某个部位,往往“结伴而行”,呈整体衰老


衰老不仅表现在某个部位的日趋衰落,而且常常伴随多个系统的衰老,例如神经系统、骨骼肌肉、皮肤毛发、生殖系统等等。相关实验研究证实,八子补肾胶囊可发挥整体抗衰老作用,增强抵抗外界刺激能力,延长秀丽隐杆线虫寿命;改善衰老小鼠虚弱指数及整体外观表型;维持细胞端粒酶活性并延长端粒,上调长寿蛋白Sirt6,下调衰老相关蛋白P53表达,并通过抗炎、抗氧化发挥延缓衰老作用。


大脑功能在衰老过程中常表现为记忆、学习、探索和运动协调能力等认知功能障碍。新近发表在《药学生物学》题为《八子补肾胶囊通过抑制小胶质细胞活化和细胞衰老缓解认知功能障碍》的新研究,介绍了八子补肾胶囊可明显改善认知功能障碍,可有效的改善D-半乳糖(D-gal)诱导衰老小鼠的被毛脱落、认知功能障碍和年龄相关指标的异常,改善学习记忆能力,可减轻神经元损伤,改善突触密度和可塑性,抑制小胶质细胞活化,阻断小胶质细胞由神经保护性表型向神经炎症性表型的极化,这些作用可能与八子补肾减轻细胞衰老有关。


对于男性如果出现运动时体能不足、经常腰膝酸软、乏力,有可能是骨骼肌肉系统也发出了预警,因为骨质疏松不再是老年人的“专利”。有研究显示机体从出生至20岁时骨量随着年龄增长而持续增加,30岁达峰值,之后随年龄的增长逐渐流失,此外吸烟、饮酒、长期久坐缺乏运动、膳食营养等不良的生活方式也可能让你中招。研究显示,八子补肾胶囊可以改善衰老小鼠体力耐力,通过调节长寿蛋白SIRT6/核转录因子-κB(NF-κB)/cathepsinK通路改善早衰模型动物骨微结构,改善骨成分,增加骨弹性,提高骨强度,让强健的骨骼作为你“中流砥柱”的支撑。


随着衰老的到来,男性的生殖功能也在衰退,雄激素的分泌大量减少,睾丸的体积也相对减小,伴随着睾丸生精功能逐渐减退、精子数量与质量明显下降。有研究显示,八子补肾胶囊有效改善自然衰老小鼠睾丸生精细胞状态、增加生精细胞数量,改善睾丸组织衰老,提高睾丸的生精功能;提高早衰模型小鼠性激素水平,调节Sirt6/p53和Sirt6/NF-κBp65通路,提高精子数量和质量。


中年精英男性在打拼的黄金年龄,切不可让衰老拖了后腿,你们的身体是否发出了早衰的信号?尽早关注衰老,科学抗衰,变回“精神小伙”!

“双11”的大幕已正式拉开，快递业也迎来了一年中最忙碌的时间。


红星资本局注意到，“双11”前夕，顺丰推出了“保价服务2.0版本”。此前，顺丰因“保价赔偿之争”陷入舆论争议，消费者快递保价难获赔也成了市场关注的焦点。


与此同时，另一快递巨头京东快递也在保价服务上加码，推出“全额保”服务。有业内人士指出，顺丰与京东两家物流巨头开始在保价服务上展开较量，“卷”向了保价服务的“新战场”。


保价赔偿争议过后顺丰推出新保价体系


10月24日，顺丰推出“保价服务2.0版本”。


今年9月，顺丰接连陷入“保价赔偿之争”——“顺丰寄丢20克黄金保价八千只赔两千”的话题发酵，由此引发有关快递保价难获赔、顺丰服务质量下降的讨论。9月23日，顺丰回应，对于热搜引发的社会关切深表歉意。


如今，赶在“双11”前夕，顺丰推出优化后的保价体系。


此次着重推出了3种服务，包含：“足额保”“定额保”“基础保”。与此前理赔规则中的两种服务“足额保价”和“不足额保价”相比，更加细化。


顺丰还对于此前争议较多的“难以衡量公允价值物品”举例称：王先生寄递一张门禁卡，保价1000元，运费12元，邮递中门禁卡变形折损，不同的保价方法可获得的赔偿方案有：定额保的情况下，如严重受损，不可使用，赔偿1000元，如轻微受损，不影响使用，赔偿500元；基础保的情况下，赔偿门禁卡补办费用；未保价情况下，则最多可以获得84元赔偿(12×7倍运费)。


京东在保价上加码


最快24小时赔付到账


除了顺丰外，京东快递也在保价服务上加码。


9月20日，京东快递宣布推出全新保价服务“全额保”，并于9月29日上线。


京东快递表示，“全额保”服务，主要针对消费者在寄快递过程中理赔金额不足和理赔时间过长的共性痛点，推出的差异化增值服务。一旦快件出现丢损等异常情况，可以拨打客服热线，由专线客服优先处理。如快件出现全部损毁，京东快递将按照保价金额进行全额赔偿；而在快件出现部分损毁的情况下，京东快递将根据客户意愿，结合保价金额进行理赔。在赔付时效上，京东快递也将在消费者提供相关商品价值证明后，最快24小时内赔付到账。


值得一提的是，就在京东“全额保”上线前一天，顺丰宣布将推出上述保价服务2.0版本。有业内人士表示，顺丰与京东两家物流巨头开始在保价服务上展开较量，“卷”向了保价服务的“新战场”。


截至发稿，红星资本局暂未发现其他快递公司对保价服务进行更新或升级。


专家解读


防止将保价作为过度盈利手段


中国物流学会特约研究员解筱文向红星资本局提到，从中国快递业起步发展时，就未很好地系统规范和设计保价赔偿的相关问题，依然沿用和参考传统邮政寄递服务保价惯例。当前，确实需要国家邮政局和快递行业协会认真研究快递保价问题，充分结合市场和消费环境，指导行业形成科学合理、模式创新的快递保价赔偿体系，以更好满足发展需要。


对于顺丰新推出的保价服务，解筱文表示，顺丰基于客户需求和行业发展，优化升级保价体系，是一种很好的探索实践。从优化后的3种保价服务来看，对消费者而言，有了更好的服务保证。


值得一提的是，在“保价赔付争议”背后，保价也成了顺丰“增收”的一部分。


红星资本局了解到，顺丰公司会给快递员相应的保价“提成”。9月15日，在顺丰工作3年的快递员陈阳(化名)告诉红星资本局，“当客户寄贵重物品时，我们都会提示保价更稳妥些，但还是要看客户意愿，也不能强求他们保价。”与此同时，陈阳提到，公司会给快递员保价“提成”，大约是保价费用的20%左右。


顺丰发布的2022年半年报显示，上半年总件量达到51.3亿票。假设有10%的快递选择保价，以最低1元保价费用计算，半年也能增收5亿元左右的收入。


对于保价“增收”这一点，解筱文称，建议在保险费用方面，更多从企业和行业长远发展进行研究完善，坚决防止为了保险而保险，或将保价作为一种过度盈利的手段，其核心目标还要精准定位在主营产品，更好服务市场，提升企业真正的服务品质和市场价值。


10月19日晚，顺丰控股(002352.SZ)发布了9月份经营简报，公司速运业务量持续保持高速增长。当月，顺丰实现速运业务营收153.94亿元，同比增长2.45%；业务量9.59亿票，同比增长8.73%。同时，单票收入达到16.05元/票，环比增长2.82%。

中新社北京11月3日电(记者赵建华)中国财政部3日公布的数据显示，1-9月全国发行新增地方政府债券42422亿元(人民币，下同)，其中一般债券6990亿元、专项债券35432亿元。全国发行再融资债券21063亿元，全国发行地方政府债券合计63485亿元。


1-9月，地方政府债券平均发行期限13.3年，其中一般债券8.0年，专项债券15.6年；地方政府债券平均发行利率3.03%，其中一般债券2.86%，专项债券3.11%。


其中，9月全国发行新增地方政府债券322亿元，全国发行再融资债券2689亿元。全国发行地方政府债券合计3011亿元。


9月，地方政府债券平均发行期限9.9年，其中一般债券7.1年，专项债券14.0年；地方政府债券平均发行利率2.74%，其中一般债券2.67%，专项债券2.84%。


1-9月，地方政府债券到期偿还本金21062亿元，其中发行再融资债券偿还本金17720亿元、安排财政资金等偿还本金3342亿元。1-9月，地方政府债券支付利息8743亿元。


经第十三届全国人民代表大会第五次会议审议批准，2022年全国地方政府债务限额为376474.30亿元，其中一般债务限额158289.22亿元，专项债务限额218185.08亿元。


截至2022年9月末，全国地方政府债务余额347124亿元，控制在全国人大批准的限额之内。其中，一般债务144546亿元，专项债务202578亿元；政府债券345501亿元，非政府债券形式存量政府债务1623亿元。


截至2022年9月末，地方政府债券剩余平均年限8.5年，其中一般债券6.3年，专项债券10.0年；平均利率3.41%，其中一般债券3.4%，专项债券3.41%。(完)

●近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、治安混乱，拒交物业费而被起诉；有些业主因为没交物业费而被停水、停电，甚至限制使用电梯


●业主拒绝支付物业费的行为往往得不到法院支持，但当业主提供相关证据，足以证明物业服务不到位，法院工作人员经现场勘察，发现物业服务存在诸多问题，未达到合同中约定的标准时，法院一般会支持业主减少支付物业费的请求


●随着人工成本不断上涨，多数物业公司承担了巨大经济压力，并导致服务质量难以提高。物业方应当将物业服务收费实行市场调节价并适时调整，完善价格形成机制，从而构建质价相符的契约关系


□本报记者韩丹东


□本报实习生王意天


“小区物业天天在楼下拿个大喇叭催交物业费，实在太吵了。”家在江苏盐城某小区的阿杰向《法治日报》记者回忆起之前的一段经历。


阿杰居住的小区有许多外来务工人员和回迁户，很多居民对物业一词并没有概念，很长一段时间里，小区内按时交物业费的人不多。


为催收物业费，物业公司想出了用喇叭循环播放催收的主意，“重点关照”那些迟付、拒付物业费集中的楼栋。每天早上，尖锐的催收声吵得很多居民没法正常休息。小区居民多次抗议都没能奏效。


最终，小区居民组建了业委会，业委会成员一致通过更换物业的动议，这才让飘荡在小区上空经久不息的喇叭声停了下来。新物业入驻后，小区物业服务水平提高了，更多居民也开始自觉交物业费。


近年来，围绕物业费的话题时常被提起，有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱、治安混乱，拒交物业费而被起诉；有些业主因为没交物业费而被停水、停电，甚至限制使用电梯。


“物业服务不行，难道我就不能不交或少交物业费吗？”采访中，很多业主提出了这一疑问。对此，《法治日报》记者进行了调查采访。


业主不能拒交物业费


服务不好可诉请减免


来自江苏句容的李明(化名)于2016年在当地某小区购买了一套商品房。由于工作原因，李明一直将该房屋闲置，自己身居别处。


之后的几年里，小区物业多次向其催收物业费，但李明总以没有入住、小区环境差、物业服务不到位、房屋质量存在问题等理由拒绝支付。多次催收无果，物业公司将李明诉至法院。


法院经审理查明，在交房时，李明与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》，根据约定，在办理入住手续后长期(六个月以上)不入住或不使用的空置物业，应当事先向物业公司提出书面申请，经批准后，物业公司按照物业公共服务费标准的70%收取空置物业公共性服务管理费用。


本案法官说，李明虽然未实际入住，但不代表物业公司没有按照约定提供物业服务，至于李明自家院内长杂草，系其自行未修理所致，与物业公司无关，即使小区物业公司服务不到位，亦属于履行瑕疵，不能排除交费义务。因此，李明不能以未入住、物业服务不到位为由拒绝支付物业费。


无独有偶，2016年，湖南茶陵县居民李某、彭某、钟某等6人入住县城某小区，并与小区物业签订了《前期物业管理服务协议》。然而入住后越过越不舒心，小区里垃圾成堆，保安是3名退休人员，且均无上岗证和健康证。


不仅如此，小区物业公司还未经业主同意承接外墙的广告，造成李某等5名业主的墙体受损。加上小区与附近一家幼儿园共用出入口，导致高峰期道路经常堵塞。


协商无果后，小区居民成立业主委员会，通过投票将该物业公司解聘。其间，李某等6人因不满物业公司服务质量，拒绝支付物业费。为此，物业公司向法院提起民事诉讼，要求李某等6人支付欠交的13个月物业费及违约金。


最终，法院以物业公司没有很好地尽到物业管理及服务职责，但完成了一定的物业服务，判决李某等人酌情支付物业费欠费的一半，驳回物业公司其他诉讼请求。


2009年10月1日起施行的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝支付或者在催告的合理期限内仍未支付物业服务费，物业服务企业请求业主支付物业服务费的，人民法院应予支持。


对此，北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华指出，物业服务费是用共有部位、共有设施设备维护所归集的费用。房屋专有部位不使用，但共有部位、共有设施设备仍需要维护，成本仍将发生，因此物业服务费用仍需要支付。


北京联合大学教授李凌解释说，物业服务价值在于满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。根据民法典规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。


“如果业主不满意物业服务，认为服务与合同约定不符，业主有权要求服务人承担违约责任，但不得拒绝支付物业服务费。如果物业服务与合同约定相符，只是未达到业主期望，则服务人无需承担违约责任。”包华说。


记者在中国裁判文书网检索相关案例发现，业主拒绝支付物业费的行为往往得不到法院支持，但当业主提供相关证据，足以证明物业服务不到位，法院工作人员经现场勘察，发现物业服务存在诸多问题，未达到合同中约定的标准时，法院一般会支持业主减少支付物业费的请求。


上述司法解释也规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。


催收方式不宜粗暴


物业无权停水停电


“尊敬的业主，您的物业费该交了……”几乎每位业主都接到过这样的通知，只不过有些业主是欣然支付，有些业主则是能拖就拖，甚至拒绝支付。


相比被大喇叭催收，来自湖南岳阳的张娜(化名)遭遇了更“蛮横”的催收方式。


2020年12月，张娜购买了一套位于岳阳某小区的二手房，可当她满怀欣喜地入住时，却收到了高达两万多元的账单——这套房自2017年7月1日起就存在未支付水费、物业费及滞纳金等情况。因协商不成，2021年11月1日、9日小区物业两次直接停了张娜家的供水。这极大影响了张娜的正常生活，她只好搬到酒店暂住。


事后，张娜将物业公司诉至法院，请求判令被告立即停止侵权行为、恢复供水，公开书面道歉并承担其因停水造成的酒店住宿费、交通费等；重新计算其自2021年6月入住至今的水费。


法院经审理后认为，自来水公司、供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业公司无权对业主断水断电。即使是二次供水，物业公司也无权停水。业主不支付物业费、水费等，物业公司可以通过诉讼等合法方式解决，不能采取粗暴停水等方式。


关于原告是否应该承受前业主的物业费、水费欠费问题。因合同具有相对性，原业主与物业公司之间的服务合同未涉及后来的买房者，新业主没有义务支付该部分物业费欠费。


最终，法院判决物业公司恢复对案涉房屋的供水，赔偿停水所致原告经济损失1200元，并向其书面赔礼道歉。二审维持原判。


华南公馆是辽宁沈阳一个高层回迁小区。据多位业主反映，小区物业存在各种服务质量问题，包括不及时清理水箱导致部分用户出现用水发黄、地下室垃圾不及时清理、楼梯间杂物堆放不归置、电梯异响晃动长期不解决等问题。


前段时间，该小区业主小杨回家进入电梯发现电梯卡刷不了，只能徒步上10楼，之后得知由于没交物业费，被停了电梯卡。


“我就想问问，这回迁楼交房好几年了，楼道里乱七八糟的，小区也没有绿化需要维护，物业费却要1块多一平方米，这跟没有物业有什么区别？凭什么物业费一晚交电梯卡就会被停用？”小杨不满地说道。


在包华看来，上述停水停电等行为明显违法，水电作为市政服务的一环，物业服务人应依法管理水电设施设备，无权停水停电。


物业管理条例规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。


民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。


北京一名物业从业人员告诉记者，在签订物业服务合同前应当仔细阅读服务条款，确认服务范围和等级后再签字。“有很多业主的诉求并不在合同范围内，却以此为由拒交物业费，这也是我们在同业主沟通过程中的难点之一。”


完善价格形成机制


提高物业服务质量


为什么要设置物业费呢？


李凌说，物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业公司提供了服务，有成本投入，作为企业需要一定的盈利。同时，业主享受了服务，支付物业费是义务。


如今，对于物业费的收取，社会上仍存在不同的声音。如何优化物业费成为亟待解决的问题之一。


在包华看来，物业服务费测算是一个比较复杂的过程。如想物业服务费物有所值，首先需要明确服务事项和标准，然后约定服务人管理模式，了解物业所在地价格水平，最后通过科学测算得到结果。


2020年5月开始施行的《北京市物业管理条例》中，提出了“物业服务收费实行市场调节价并适时调整”，引起社会广泛关注。


随着社会发展，物业作为劳动力密集型行业，人工费用支出占物业公司总支出的大部分。近年来，人工成本不断上涨，物业公司在提供物业服务的同时，还需要盈利维持企业正常运行，多数物业公司承担了巨大经济压力，并导致服务质量难以提高。


李凌认为，物业方应当将物业服务收费实行市场调节价并适时调整，完善价格形成机制，从而构建质价相符的契约关系。


“物业服务质价相符的实现离不开政府对物业服务企业市场化管理体系的建设和完善，如物业服务质量评价体系的建立等，更离不开广大业主对于市场调节体系的认可和支持。此外，物业服务市场准入和退出机制的不健全也会严重影响市场调节的力度，想通过物业费实行市场调节价来实现物业服务质价相符的目标，还有很远的路要走。”李凌说。


与此同时，有人提出，为何不将物业费设定为全国或地区统一标准？


对此，包华解释说，各地物业服务需求、物业所在地价格水平差异很大。统一服务内容、统一服务标准、统一服务价格不仅不可行，也没必要。


李凌说，具体的物业服务收费标准应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

中新网11月3日电(中新财经记者谢艺观)上市公司三季度报公布完毕，养猪企业三季度业绩也“浮出水面”。生猪价格上涨，不少养猪企业扭亏为盈，迈入“绩优生”的行列。








资料图。陈永诺摄


超半数猪企扭亏为盈


上半年上市猪企中，仅天邦食品未出现亏损。随着三季度报公布，行业亏损局面已经扭转。


中新财经记者梳理发现，超半数上市猪企前三季度净利润转正，其中，天邦食品、唐人神、温氏股份、罗牛山等猪企净利润同比增超一倍。


龙头猪企中，牧原股份前三季度实现营收807.74亿元，同比增长43.52%，归属于上市公司股东的净利润15.12亿元。不仅成功扭亏，在十余家上市猪企中，净利润也位居首位。


温氏股份亦摆脱亏损局面，前三季度实现营收558.61亿元，同比增长19.95%，实现归属于上市公司股东的净利润6.86亿元，同比增长107.07%。


新希望虽还未转盈，但凭借前三季度1004.19亿元的营收，成为上市猪企中的“营收王”。


如果仅梳理上市猪企第三季度财报，会发现不少猪企第三季度业绩尤为亮眼。


如，牧原股份第三季度实现营收365.06亿元，同比增长147.60%；实现归属于上市公司股东的净利润81.96亿元，同比增长1097.41%。


不过也有猪企营收利润双降。曾经的“养猪大户”正邦科技前三季度营收133.76亿元，同比下降66.54%，归属于上市公司股东的净利润亏损76.44亿元。即使是在第三季度，也未摆脱业绩亏损的局面。


生猪价格上涨推动业绩向好


对于超半数上市猪企业绩扭亏为盈，中国社会科学院农村发展研究所研究员李国祥告诉中新财经记者，生猪价格上涨是主要因素。


今年一季度，受季节性消费淡季和供给高位等影响，生猪价格表现低迷。进入二季度，生猪供应收紧，猪价开始上升。6月下旬至7月上旬猪价曾出现一波快速上涨，7月中旬以后进入稳中略涨的平台期。


中新财经记者梳理农业农村部数据发现，今年以来截至三季度末，全国农产品批发市场猪肉平均价格上涨38.65%，其中仅第三季度涨幅就达32.78%。


生猪价格的回升叠加猪企降本增效，也带动了生猪养殖端的盈利。


浙商证券分析师孟维肖称，以销售月报和业绩估算，第三季度牧原股份商品猪头均盈利约660元，相比第二季度盈利大幅改善。


“据测算，前8个月出栏一头生猪平均盈利为77元，若保持当前价格水平，预计全年头均盈利能回到200元左右的正常盈利区间。”农业农村部畜牧兽医局负责人此前表示。


四季度猪企利润或进一步抬升


进入第四季度，猪肉价格仍处于稳中有升的状态。


据农业农村部市场与信息化司消息，2022年第42周(10月17日至23日)，猪肉批发市场周均价每公斤35.36元，环比上涨3.8%，为连续9周小幅上涨，同比上升75.0%。


中新财经记者近日在北京市西城区某超市注意到，前后尖价格为21.8元/斤，相较前一段时间每斤上调了两元。


孟维肖认为，11月份，行业将迎来二次育肥抛售的第一次高潮，生猪现货价格或将明显回调。12月份之后，传统的腌腊、灌肠等猪肉消费需求日渐旺盛，农业农村部历史数据显示，12月屠宰企业开工率将大幅提升，猪价有望再度开启上涨。


“随着腌腊高峰开启，生猪价格或迎来较强支撑。”中邮证券分析师王琦表示，生猪养殖上市公司三季报陆续公布，主要企业均超预期，预计四季度利润将进一步抬升。(完)

“什么是收藏玩具？对很多人来说，一提到收藏玩具可能第一时间联想到盲盒这样的产品，其实盲盒只是收藏玩具众多品类中的一个。”11月2日上午，作为中国玩协主办四展(CTE中国玩具展、CLE中国授权展、CKE中国婴童用品展、CPE中国幼教展)的重要活动之一，2022中国潮流和收藏玩具创新发展高峰论坛在成都西博城举行。


在论坛的嘉宾分享环节，国内知名收藏玩具品牌52TOYS创始人陈威在现场抛出一个疑问，然后分享了他对收藏玩具的看法，“收藏玩具不仅是一个消费品，它其实是承载了人们兴趣和精神的载体，海外许多收藏玩具消费者从小时候到步入老年都在购买收藏玩具，它可以带来感动、陪伴、回忆，同时还具有社交功能。”


收藏玩具的发展与经济发展息息相关，随着消费水平提升，消费者的收藏玩具消费需求随之增长。目前的收藏玩具市场中，哪些产品受青睐？如何创新产品营销路径？这场论坛给出了“答案”。


收藏玩具品类多盲盒只是冰山一角


“不要仅仅聚焦到潮流类和盲盒类玩具，其实收藏玩具的品类非常多！”在分享环节，陈威提出了他对收藏玩具的理解。在他看来，手办、变形、机甲、拼装模型、可动人偶等都是收藏玩具的形态，不同的材质、尺寸、创意形态承载着不同的风格和主题，收藏玩具有多元化的产品形态能满足不同玩家的需求，为大家源源不断地带来快乐、陪伴、治愈，它甚至是一种社交载体，融入大众生活，体现一种收藏情怀，“盲盒只是收藏玩具品类中的冰山一角，不过，很多人确实是从收藏盲盒开始产生对其他品类玩具的收藏兴趣。”


收藏玩具的市场有多火？陈威分享了一组数据，据易观分析预测，2025年国内收藏玩具市场规模将突破1500亿元，核心用户超1亿人，庞大的消费群体支撑了收藏玩具市场。


“事实上，国内收藏玩具市场是在近年崛起的，从发展阶段看，2010年是国内收藏玩具市场的培育期，2019年是成长期，预计2025年将进入爆发期。”陈威分析，国内收藏玩具用户目前主要集中在35岁以下，一、二线城市用户群体占比较大，三、四线城市增速明显，蕴含巨大的商机；从性别看，国内收藏玩具用户男性占比较大；从价位看，产品价格层次非常多元；从用户年龄分布看，随着收藏玩具品类愈发多元且满足不同年龄阶段用户的需求，用户年龄需求分布会更加均匀，“在海外，很多人从小到老持续收藏玩具，一辈子都沉浸在收藏玩具的乐趣中。”


千亿市场机遇下


哪些产品受青睐？


面对超千亿市场前景，对玩具厂家和IP开发运营商而言，如何在千亿市场中切分到“蛋糕”？在陈威看来，内容开发至关重要。


“每一个玩具IP品牌可以用不同的设计风格和产品形态来实现，千万不要紧盯一种风格，从玩具IP品牌来源看，可以是玩具企业自己开发，也可以是从上游企业获得IP品牌授权。”陈威说，从收藏玩具的体验感来看，近年来收藏玩具呈现尺寸更大、配件更多的趋势。


收藏玩具市场还呈现更多发展趋势，其中，DIY、“国风潮”、设计师玩具等品类愈发受到消费者喜爱，而价格也在持续走高。陈威透露，在收藏玩具市场，根据唐朝仕女、兵马俑、三星堆等传统文化元素打造的收藏玩具受到市场青睐。


“放大圈层属性，实现破圈。”哔哩哔哩电商事业部总经理张可帅认为，随着“国潮风”的兴起，一些借助传统文化因素开发和生产的收藏玩具更容易出圈，也给消费者带来了更多的产品体验，他还建议，应该加强产品的数字化赋能，“比如，IP品牌开发商和玩具企业可以关注互联网上的一些传播‘梗’，了解一定时期受众到底在关注什么？喜欢什么？在此基础上进行产品开发和生产，这种策略比单纯打广告效果更好。”


手办产品市场崛起


如何做好市场营销？


作为收藏玩具的一个精品门类，手办产品的IP开发和运营备受现场嘉宾关注。根据2021年艾瑞咨询中国Z世代手办消费趋势研究报告，手办作为收藏玩具中的经典品类，中国消费市场稳步增长，2020年中国手办市场规模为36.6亿元。


在嘉宾分享环节，GoodSmileChina集团副总裁冯德彬分析，伴随中国收藏玩具消费市场升级的新浪潮，以及国潮手办的兴起，手办的潜在用户群体在不断扩大，而潮玩市场的不断火热也为上游的手办设计和生产注入了一针强心剂，据估计，2023年中国手办市场规模将突破91亿元。


哪些手办产品受到市场青睐？“目前在手办市场中，一些拥有成熟市场和完善供应链的海外手办具有一定的先发优势，一直以来广受中国手办玩家欢迎。”冯德彬分析，就在海外手办产品涌入国内市场的同时，伴随近年来“国潮风”的兴起，国创IP手办在企划、设计、工艺以及销售平台上积极创新和拓展，国潮手办的巨大销售潜力正在转化为手办市场发展的新动力，更多的Z世代逐渐成为手办消费市场的主力。


“手办作为IP背后世界观的真实呈现，消费者对特定IP具有极高的感情投入，因此除了IP主题因素外，Z世代消费者也非常看重手办的观赏和收藏价值，提高了对做工质量和造型设计的要求。”冯德彬透露，当前手办市场的一个行业趋势是，随着女性消费力的增强，为女性所喜爱的题材也在悄然占据手办市场，随着未来更多手办消费用户的加入，女性手办市场也有巨大的潜力。


手办只是众多收藏玩具中的一个品类，整体而言，收藏玩具产业要壮大发展，需要做好内容开发和市场营销。一款收藏玩具要经历IP品牌开发和产品制造环节，而营销是产品走入市场的“最后一步”。在陈威看来，除了线上销售外，在收藏玩具领域，线下营销也非常重要，尤其是通过实体门店打造沉浸式消费体验。“这就对店面商业空间设计和产品陈设提出了更高要求。”陈威说。


“沉浸式消费体验成为吸引收藏玩具用户购物的一个因素，商品的陈设也会影响购物心理。”kidsland凯知乐集团营销中心总监曹玥琳表示，有品质的沉浸式体验场景更受消费者欢迎，在注重“沉浸式”消费场景打造的同时，还应注重“用户画像”，通过消费数据积累，精准化进行产品营销。

人民银行最新发布的数据显示，2022年三季度末，本外币绿色贷款余额20.9万亿元，同比增长41.4%，高于各项贷款增速30.7个百分点。与此同时，截至6月末，我国绿色债券存量规模1.2万亿元，位居全球第二位。


中国绿色金融市场对全球的吸引力和影响力不断提高，而商业银行是我国绿色金融市场的重要参与者。记者在采访中了解到，我国商业银行多管齐下，通过发力绿色信贷、绿色债券以及创新各类金融产品等方式，更好地支持经济社会绿色可持续发展和低碳转型。


用好结构性货币政策工具


支持绿色低碳发展


根据人民银行日前发布的最新数据，2022年6月末，人民银行通过创设碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款两项工具分别向金融机构发放低成本资金1827亿元和357亿元，支持金融机构发放相关贷款3045亿元和439亿元，带动减排二氧化碳当量逾6000万吨。


碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款两大结构性货币政策工具于2021年11月创设，两大工具精准直达，正撬动更多银行资金投向我国绿色低碳领域。


以碳减排支持工具为例，该工具聚焦清洁能源、节能环保、碳减排技术三大领域，金融机构向碳减排重点领域的相关企业发放碳减排贷款后，可向央行申请资金支持。人民银行可按贷款本金的60%提供资金支持，利率为1.75%。


福建某海上风电企业拟开发“莆田平海湾海上风电项目”，该项目系福建省首个国家能源局批复的海上风电项目，建成投产后每年可提供清洁能源约22亿度，每年可节约标准煤34.96万吨，减排二氧化碳当量106万吨、二氧化硫0.62万吨、氮氧化物0.31万吨。


得知这一情况后，中国银行莆田分行主动上门了解企业资金需求，并开启绿色通道快速审批放贷，15天内完成授信，目前已投放碳减排贷款2.87亿元、期限长达17年，并充分运用碳减排支持工具政策红利，调减该笔贷款利率至LPR下浮120个基点，为项目建设提供低利率、长周期信贷资金保障。


绿色金融债券对标中国绿债新原则


绿色金融是经济绿色转型的重要推手，绿色债券是绿色金融的重要组成部分。今年7月，《中国绿色债券原则》正式发布，这是首个融合中国实践情况与国际标准的绿色原则框架，推动中国绿色债券市场迈上规范化、标准化、国际化发展的新阶段。


“在募集资金用途方面，《中国绿色债券原则》要求绿色债券的募集资金要100%投向绿色项目，这是一个非常关键的变化，利于提升绿色债券的‘纯度’，有助于提升投资者信心。”摩根大通中国债务资本市场主管陈洁表示。


而伴随着《中国绿色债券原则》的发布，银行纷纷发行对标该新原则的绿色金融债券。9月1日，招商银行在全国银行间债券市场成功簿记发行2022年第二期绿色金融债券，这是全国首单适用《中国绿色债券原则》的商业银行绿色金融债券。国家开发银行10月13日在全国银行间债券市场面向全球投资人成功发行120亿元“基础设施绿色升级”专题“债券通”绿色金融债券。本次发行严格按照《绿色债券支持项目目录（2021年版）》筛选募投项目，同时自愿遵照《绿色债券原则》和《中国绿色债券原则》，募集资金将主要优先用于城镇环境基础设施、城乡公共交通系统建设和运营等绿色项目，经第三方机构独立评估认证，环境和社会效益明显，绿色等级为G1。


另外，农业银行近日发行200亿元绿色金融债券。本期债券募集资金所对接的绿色信贷项目，不仅满足《中国绿色债券原则》，还对标最新发布的中欧《可持续金融共同分类目录（更新版）》，是该目录下最大规模绿色金融债发行。


陈洁此前在接受《经济参考报》记者采访时表示，“双碳”目标之下，中国支持绿色债券发展的相关政策持续出台，制度不断完善，为市场发展注入强劲动力，与此同时，绿色债券在二级市场具有很好的流动性，在波动的市场环境下，这一类投资标的表现相对比较稳健，投资者投资意愿更强，形成了让资金进一步流入绿债市场的正向循环。


绿色金融产品服务不断创新、丰富


人民银行日前发布题为《完善绿色金融体系助力绿色低碳高质量发展》的文章称，多元化的绿色金融产品和服务是满足市场主体多样化需求、丰富和优化绿色金融市场供给结构的重要基础。


绿色信贷是绿色金融产品的重要组成部分，相关的产品也不断推陈出新。近期，中国邮政储蓄银行作为银团独家牵头行和可持续发展协调行，在市场上率先发放可持续发展挂钩银团贷款。


可持续发展挂钩银团贷款是指通过银团贷款条款激励借款人达成预设的可持续发展绩效目标（SPT）的融资工具。本次银团贷款对象为华能天成融资租赁有限公司，银团贷款将贷款利率与企业预设的可持续发展绩效目标——清洁能源项目投放金额、装机规模、二氧化碳减排量相挂钩，在满足企业融资需求的同时，激励其加快在清洁能源项目的资金投放，提升企业绿色发展的动力。


另外，随着可持续发展、绿色发展理念的逐步深入，ESG主题银行理财产品继续扩容。银行业理财登记托管中心此前发布的《中国银行业理财市场半年报告（2022年上）》显示，2022年上半年，理财市场累计发行ESG主题理财产品43只，合计募集资金超200亿元，截至2022年6月底产品存续134只，存续余额1049亿元，同比增长1.44倍，助力“双碳”目标实现。


值得注意的是，国内多家商业银行正在纷纷探索建立“个人碳账户”体系，通过积分、权益兑换等机制，激励客户自觉践行绿色行为。如中信银行推出的“中信碳账户”包括碳账户开通、碳减排量记录、碳值社交分享、低碳科普、低碳知识小问答、碳排放计算器等功能模块，并识别和引入电子信用卡申请、电子账单、线上生活缴费等特色金融场景。（记者张莫）

新华社北京11月1日电（记者姜琳）人力资源和社会保障部1日发布2022年三季度全国“最缺工”的100个职业排行。其中，营销员、车工、餐厅服务员、快递员、保洁员、保安员、商品营业员、家政服务员、客户服务管理员、焊工等职业位列前十。


据介绍，与2022年二季度相比，制造业缺工状况持续，技术工种岗位缺工较为突出。铆工、锻造工、模具工等职业新进“最缺工”100个职业排行，车工、焊工位列排行前十，电机制造工、仪器仪表制造工、汽车生产线操作工等缺工程度较二季度有所增加；物流及运输行业缺工程度有所增加，邮政营业员、道路客运服务员新进排行，快件处理员、道路货运汽车驾驶员、装卸搬运工等职业缺工程度加大。


该排行是由中国就业培训技术指导中心组织102个定点监测城市公共就业服务机构，采集人力资源市场“招聘需求人数”和“求职人数”缺口排名前20的职业岗位信息，综合考量岗位缺口数量、填报城市数量等因素加工汇总整理形成。详情可查询人社部官网。

位于祁连山北麓的河西走廊，生态地位突出，区位优势明显，但水资源紧缺问题一直存在。甘肃近年来努力发展特色戈壁生态节水农业，在开辟出一条生态优先、绿色发展节水新路的同时，也为当地人民带来致富“聚宝盆”。在戈壁滩上发展农业，究竟什么样？来自戈壁滩上的实践，也为未来蔬菜生产和高效农业的发展探索出了更多可能性。


位于祁连山北麓的河西走廊地区光热资源充沛、昼夜温差大、病虫害少，具有资源节约、产出高效等明显优势。近年来，甘肃立足河西走廊资源优势，通过开发戈壁沙漠等未利用土地资源，向戈壁要耕地、向节约要水源、向科技要产量、向光热要品质，充分利用大田种植节约的水资源，建设现代高效戈壁设施农业，实现了“不与粮争地，不与地争肥”，目前已建成戈壁设施农业近36万亩。


在戈壁滩上发展农业，是否对生态环境有影响？干旱缺水地区，水资源如何保障？技术条件能否达到？经济效益如何？带着这些问题，记者近日深入甘肃酒泉、张掖、武威等地，实地探访戈壁节水生态农业的发展路径。


生态产业扎根戈壁


所谓戈壁农业，不是简单地在戈壁滩上开垦土地发展农业，要涉及光热水肥土壤等一系列生产要素的配置。早在20世纪80年代，著名科学家钱学森就提出了知识密集型沙产业理论。此后，河西走廊地区开始逐步探索在戈壁滩上发展设施农业。


1999年，酒泉市就有无土栽培技术的探索实践。“当时在盐碱地上使用基质代替土壤，效果很好，因此我也有信心在戈壁滩上搞日光温室。”2009年，时任酒泉市肃州区总寨镇农技推广站站长的闫生军在当地沙河村提出发展设施农业，却遇到了阻力，“想在耕地上建温室，但承包地不连片，村民意见也不统一，没办法集中发展”。


无奈之下，闫生军动员村党支部在附近戈壁滩上建了50座日光温室，由村干部和4名党员带头建设了20多座。赶上当时菜价不错，1座温室收入1万多元——这50座日光温室，成为酒泉市戈壁生态农业发展的开端。


随着甘肃持续研究、示范和推广，2017年，甘肃戈壁农业已经发展到5万亩。同年，甘肃省政府办公厅印发《关于河西戈壁农业发展的意见》，明确了戈壁农业的概念，是指在戈壁滩、砂石地、盐碱地、沙化地、滩涂地等不适宜耕作的闲置土地上，在符合国家有关生态保护法律法规政策的前提下，以高效节能日光温室为载体，发展设施蔬菜及瓜果等特色农产品的新型农业发展业态；同时提出了发展戈壁农业的原则和目标：坚持“科技支撑，生态优先”“适度规模，整体推进”“市场导向，突出效益”“政府扶持，多元投入”的原则，到2022年，在河西地区沙漠戈壁新建30万亩高标准设施农业。


“戈壁农业借助品种改良、节水引水、光热控制、基质调配等现代科学技术，成功改造、模拟、创造、重构作物生长环境，突破了传统农业对光、热、水、土等自然条件的高度依赖，是一种全新的生产经营方式。但是，并非所有戈壁滩都适宜发展设施农业。”甘肃省经济作物技术推广站站长李向东表示。


数据显示，从未利用土地资源看，甘肃河西五市绿洲边缘及沿黄灌区现有可开发利用的戈壁沙漠和盐碱地等未利用地资源160万亩。从水资源看，目前河西五市及沿黄灌区可用于农业灌溉的水资源总量为64亿立方米，按照戈壁设施农业单茬亩用水量400立方米计算，依靠大田高效节水节约的水资源，还可新增戈壁设施农业约125万亩。


“如果在戈壁深处盲目发展，一方面会对戈壁生态造成破坏，另一方面水、电、路等基础设施保障也跟不上。因此，戈壁农业发展的范围通常是在戈壁与绿洲的接合地带。”李向东告诉记者，目前甘肃已发展的近36万亩戈壁农业中，用水全部来自大田节水，是在没有新增用水指标前提下实现的。


算好生态账，再算经济账。“在戈壁日光温室中，全部采用膜下滴灌、微喷灌、水肥一体化精准灌溉，亩均用水量较大田节约了40%以上。”酒泉市农业农村局副局长王生军说，以种植番茄为例，1座日光温室棚平均收入可达6万元，相当于大田生产效益的近20倍，每立方米水产生的经济效益是大田耕作的近12倍。按照年产量分析，新建1亩地的戈壁日光温室相当于增加了3到5亩耕地，既缓解了粮菜争地问题，又有利于保障国家粮食安全、坚守耕地红线。


集成式技术做支撑


范立德是肃州区总寨镇戈壁农业最早的参与者之一，也是10多年来戈壁农业技术发展的见证者。


2009年，范立德就开始承包戈壁滩上新建的日光温室种植蔬菜。当时的棚体结构是砖墙，只有6分地，成本是7万元左右，基本上全靠人工种植，“现在一座棚面积1.2亩，采用钢架装配式棚体结构，建设速度快，而且光照充足、保温性好，易于形成棚内小气候，特别是大跨度无柱结构，空间宽敞，适合机械化作业，可大幅提升种植效率”。如今范立德已经种植的28座温室中，大部分采用了先进的智能设施。“用水肥一体化设施、智慧管理系统可精准测算作物水肥需求，产量能提高20%到30%，水肥投入节约15%。”范立德说，十年前一座日光温室需要2人管理，现在一个人可以管3座；旧日光温室每座平均纯收入1.2万元左右，新型温室可达2.5万元到3万元。


今年2月，范立德在总寨戈壁农业产业园又收购了28座旧温室改造升级，每座投入7万元左右安装新型智能化设备，目前已经完工，开始移苗种植。


戈壁农业作为设施农业发展的新业态，突破了传统农业种植的环境，从棚体结构、基质环境到种苗培育、水肥供给、采收等各个环节都需要新技术支撑。在甘肃的戈壁农业园区中，记者就看到了全国乃至世界先进的设施农业技术。位于肃州区东洞镇的中以(酒泉)绿色生态产业园于2019年开园，通过引进以色列等国的先进技术、管理经验，开展高效节水及循环利用设备制造、农业智能化控制系统研发等方面的产业发展和技术示范，目前已形成比较成熟的戈壁农业技术体系。


“绿色生态产业园与中国农科院、甘肃农大等科研院所开展交流合作，推广新品种、新技术125项，申请国家专利12项，系统总结了适合西北寒旱地区的戈壁农业生产技术体系，为甘肃丝路寒旱农业发展提供了技术交流、成果展示、试验示范的平台。”肃州区国家现代农业示范区管委会主任赵栋梁说。


为推动戈壁生态农业理论研究和实践创新，2019年，酒泉市成立了戈壁生态农业研究院，挂靠在酒泉市农科院。几年来，他们围绕相关重点环节每年开展试验研究40余项，研究总结制定了戈壁生态设施农业22项栽培技术规程。“针对不同应用范围，我们开展推出了一系列研究成果。”酒泉市农科院副院长米兴旺告诉记者，经研究总结，适宜酒泉戈壁生态设施农业推广的日光温室结构为跨度10米、长度80米、后墙高3.1米、脊高4.9米；研究总结出的11种基质配方中，槽式栽培模式以中端、低端基质为主，轻简化栽培模式以高端基质为主；还研究总结了主要蔬菜槽式栽培模式下的需水、需肥规律及水肥一体化技术等。


戈壁设施农业全部采用基质无土栽培，一般可重复使用5年以上。据测算，每亩戈壁日光温室所需基质相当于消耗掉80立方米到100立方米的农作物秸秆或畜禽粪便，如果30万亩戈壁农业所需基质全部在当地就近生产，可消耗掉3000万立方米农业废弃物，实现了畜禽粪污、农作物秸秆等农业废弃物资源化利用，形成了“种植业—养殖业—菌业”三元双向循环农业发展模式。


“原材料主要是尾菜、菌渣、秸秆和动物粪便，这在农村地区取之不尽。”苏海是肃州区康多生态农业科技发展有限公司董事长，2012年他到酒泉创业时，以生产有机肥为主。随着戈壁农业的发展，企业主营业务扩展到应用于无土栽培的基质生产。“目前企业产能饱和，每年可生产各类基质50多万立方米，主要供应周边地区戈壁农业。就近生产供应也大大降低了戈壁农业基质成本，以前用外省基质，一立方米要800元，就地取材生产的基质，一立方米只要300元。”他告诉记者。


园区化模式探新路


戈壁农业经济效益、生态效益非常明显，但也面临一个最大的难题：缺钱。


戈壁荒滩一直是农业发展的真空地带，所有基础设施建设必须从零开始。发展戈壁农业尤其是日光温室投资大、成本高，配套建设水电路林等基础设施和无土栽培、自动卷帘、水肥一体等现代农业物质技术装备，需要投入大量资金。


谁来投？


2017年，甘肃省出台意见明确提出：改革投融资机制，以财政资金为引导，吸引社会资金投入，形成多元化产业投入格局。强化政府公共服务，构筑河西戈壁农业发展平台，发挥市场主体在农业资源配置中的决定性作用。


记者见到梁宵时，他刚从一座日光温室里浇完水出来，两脚沾满泥土，一点也不像个老板。2019年，在新疆做工程项目的梁宵路过酒泉，看到当地大力发展戈壁农业，学农业经济管理的梁宵被这种新型农业模式吸引。“戈壁滩上无污染，光热条件好，种出的瓜菜品质高，销路肯定没问题。”看好新模式的发展前景，梁宵在酒泉成立了甘肃森乐源农业发展有限公司，转型当起了“菜农”。让梁宵下定决心的还有这里的发展环境：园区化发展模式下，水电路配套完善、技术成熟，自己只需要投资日光温室建设资金。一座温室23万元建设成本，肃州区水投公司有6万元的参股，缓解了自己的资金压力。


目前，梁宵在东洞镇戈壁农业园区投资建成的63座日光温室已经收获4茬番茄，每座温室平均每年有4万元纯利润。正在生长的这茬番茄还没上市就早早被南方客商全部预订。效益逐步显现，梁宵又扩大规模，新建的40座日光温室正在加紧建设。


记者了解到，通过采取项目支持和招商引资双管齐下，酒泉市重点实施了肃州高标准戈壁生态农业园区试点项目，连续3年到位各级项目资金3.32亿元；市财政连续4年列支专项资金4000万元用于支持戈壁农业建设。同时积极外出招商引资，先后招引山东水发浩海集团有限公司、甘肃森乐源农业发展有限公司等200多家企业和合作社，为戈壁生态农业发展注入新动能。


截至2021年底，酒泉市开工建设戈壁生态农业产业园和示范点122个，万亩园区7个、千亩园区19个，以日光温室、钢架大棚为主的戈壁生态农业面积累计达到14.3万亩，累计投入资金38.65亿元，有215家农业企业、368家专业合作社、1.6万多种植户参与戈壁生态农业建设。


在张掖市甘州区，当地规划了明永滩有机蔬菜产业园、巴吉滩万亩花卉食用菌产业园、石岗墩滩万亩果蔬产业园3个万亩戈壁农业产业园。为鼓励企业投资，在戈壁农业开发建设中，甘州区农业企业办理土地出让手续时缴纳的出让金，除上缴部分外，其余由区财政划转政府投融资平台，以股权投资方式支持该企业发展。同时，采取先建后补、以奖代补等方式对巴吉滩戈壁农业进行重点扶持。


沿着张肃公路向西，在祁连山北麓的巴吉滩上，一座现代化“农业工厂”映入眼帘，这里是由福建客商投资建设的集研发、生产、加工、观光于一体的张掖市甘州区神农菇业戈壁食用菌产业园。在当地政策扶持下，该企业2019年开工建设，实现了当年建设、当年投产、当年见效益。“下一步，公司将扩大海鲜菇、鹿茸菇两个张掖珍稀食用菌的市场份额，加快祁连山野生菌种扁麻菇的研发转化步伐，同时配套建设食用菌烘干、有机菌肥等生产线，不断延长产业链条。”甘肃神农珍稀菇业有限公司副总经理刘利说。


2020年2月，武威市古浪县采取申请国家开发银行贷款及投入财政配套资金等方式，以县扶贫产业开发公司为投资主体，在沙漠边缘的富民新村和兴民新村地块上建设了1000座高标准日光温室。“我们采用‘企业+基地+农户’的产业化经营模式和以工代训形式，吸纳周边村民就近就业的同时，培养农户的种植技术。”古浪县扶贫产业开发公司丝路寒旱农业项目负责人石鹏山说。


“当前，甘肃正处在由特色农业大省向特色农业强省转型升级的战略机遇期和重要窗口期，优势特色产业的外部市场需求和内部提质增效动能持续强劲增长，为戈壁设施农业发展提供了良好的机遇。”李向东认为，在政策扶持上，可以考虑对龙头企业、合作社在戈壁农业园区内，集中建设的高标准日光温室、智能化玻璃温室按照生产面积采取以奖代补方式给予重点扶持，也可以对大型龙头企业建设生产车间、加工贮藏等设施给予贷款贴息。

物业服务“小问题”事关基层治理“大民生”。物业担负着城市居民的安全保护、环境卫生、公共设施维护等重要责任。随着经济快速发展和人们生活水平的不断提高，大家对居住质量的要求越来越高，对物业服务的要求也越来越高。


然而近年来，物业与业主之间的矛盾呈现易发多发趋势，有些业主不按时交纳物业费，有些物业公司无法提供优质服务，造成难以调和的局面，成为社会关注的热点焦点问题。


为进一步解决业主和物业之间的矛盾，探索多元治理体系，法治经纬版从今天起开设“关注物业那点事”专栏，刊发系列调查报道，敬请关注。


从事多年物业服务工作，最让物业经理李兵头疼的是业主拖欠物业服务费这一问题。


业主拖欠的原因并不复杂，大多是认为物业服务水平低，与其所付出的成本不相匹配。“付了钱，却没有享受到相应的服务，有时还要受气，而打官司，成本太高，唯一能做的就是不交物业费。”李兵供职的北京市西城区某小区业主秦先生说。


对于这种局面，李兵觉得就是个“死胡同”：“部分业主因不满意服务水平而不交费，物业管理公司就没有钱或者没有足够的动力来强化服务，导致小区的物业服务质量下降，从而又导致更多业主不交费，最后的结果就是小区贬值。这是‘双输’。”


但这个逻辑并没有得到业主的认同：“如果一个小区物业收费率不到一半，亏本经营，那物业管理公司为何还不退出呢？”


似乎各说各有理的背后，一些业主坚决拒交物业服务费的真正原因是什么？《法治日报》记者近日进行了走访调查。


“我们业主干了物业的活”


“不是拖着不交，实在是有些物业不配收这个钱。”提起自家小区的物业，北京市丰台区某小区业主龚先生无奈地吐槽，“单元楼没有门禁，前不久一楼有住户家里被盗；家里要修个门，过来的物业师傅张口先要一两百元，态度极差。”


龚先生认为，这样糟糕的物业服务，与他交的物业服务费根本不匹配，“小区业主群里说要炒掉物业换新的，但一直没有足够数量的业主来业主大会投票，于是很多人开始欠交物业费，结果物业就派人拿胶水把我们的门锁堵了，矛盾越来越严重”。


“不配”的评价，龚先生认为并非自己信口开河，而是对比后的真实感受。8年前，他住在北五环某小区，享受过不错的物业服务，“进出小区时，门卫几乎都能面带微笑地问候，如果拿了比较重的东西，门卫还会主动帮忙拿。家里有东西需要维修时，只要一个电话，物业10分钟左右就会出现。”龚先生说。


同样因认为服务费与服务水平不对等而拒交物业费的，还有来自河南省的李先生。


李先生陪父母住在一个老小区，他发现小区的保洁从来不打扫绿化带，楼道卫生基本靠业主自己打扫，保洁常与业主吵架，认为自己工资低理所应当少付出；绿化带由于无人维护，蚊虫很多，最后不得不硬化；路灯、监控等损坏后，业主反复催促，物业极少回应，在此期间丢车丢物全由业主自己解决；近几年每到夏天暴雨过后，道路及地下室水深过膝，在业主群反映问题也迟迟得不到回复，甚至时常发生争吵，只能靠业主自己买抽水泵解决……


“物业的活，我们业主自己都干了，为何要交这份‘冤枉钱’？”今年李先生自掏腰包为小区购买了防汛沙袋后，再一次明确自己不会交物业服务费。


记者在采访中发现，一些业主拒交物业服务费的原因普遍是认为物业服务水平低，比如停放在小区的汽车车门被撬、物品丢失；停在小区内的电动车丢失；房屋漏水；下水管道不畅通……遇到这样一些事情，业主找物业服务公司得不到积极回应或根本解决不了问题。


“多年按时交纳换来不作为”


还有一些受访的业主称其起初交过几年物业服务费，但多年按时交纳却换来物业不作为，“实在忍无可忍了”。


“虽然物业公司的人都没见过，虽然家里被偷了没人管，虽然楼下的监控门都是业主自己筹资装的，虽然楼道灯坏了也是我自己换的，虽然物业因为和部分业主有矛盾直接把所有业主的水电停了……但自搬入小区，我还是按时交了4年物业费。”来自福建省泉州市的沈女士一口气说出了物业公司的种种不是。


一次房屋外墙漏水事件，让沈女士彻底放弃了继续交物业服务费的想法。那一次，她与其他业主联系物业申请公共维修基金，但物业置若罔闻。“最开始的水渍只有一条缝那么大，后来客厅墙壁直接糊了一大片，大概有一个桌子那么大。楼下邻居实在受不了，决定自己找人补，结果补一个洞要1000元，而且工人说只补一层不补上面还是会漏水，不仅防水要重新做，墙也要重新刷。就这样，一次漏水耗时一年也没有解决。”沈女士说，其实解决起来并不难，只需要物业去申请公共维修基金雇工人来修理即可。


来自四川省南充市的赵先生自从搬进现在的小区，在按时交纳一年物业费后，也选择了拒交，理由同样是物业不作为。


“才装修完的房子，因为物业不负责任全毁了。”赵先生回忆道，住进新房大概一年左右，他发现厨房下水道附近有干涸的污水迹，怀疑下水道堵塞反水，便联系物业来修理。次日中午，物业检修人员到场，未经细致检查就说下水管道并未堵塞，污水是前几天楼下修理管道反上来的水，之后便匆匆离开。当天傍晚，下水道突然反出大量污水，致使屋内大部分地板、木门和墙面乳胶漆被泡，造成直接经济损失约9000元，后经检修发现地下室下水管道确实被油垢堵塞。


“我去找物业协商赔偿事宜，物业要么一再拖延，要么推卸责任，说不归他们管，这之后我就再没交过物业费，以后也不打算交。地下室属于公共区域，本就在他们的职责范围内，他们自己没发现管道堵塞就算了，找他们来检修也态度敷衍，根本没把业主当服务对象。”赵先生说。


“难道物业看不见小区脏乱差吗”


脏乱差的小区环境也是一些业主拒交物业服务费的重要原因。


来自贵州省六盘水市的郭女士这样描述自家小区的环境：绿化带杂草丛生，很长时间没人修剪；没有停车位，车辆乱停乱放；废旧家具、纸板塑料、各种各样的废品几乎占据了整个公共车棚；垃圾满得从垃圾桶里溢出来，散落一地，发出恶臭，苍蝇在上面乱飞；小区沿街的餐饮店私自新建油烟管道，不仅污染环境，而且噪声很大，影响休息。


“楼内环境也不怎么样，楼梯间塞满了破衣烂鞋、瓜果蔬菜皮、饮料瓶子、桌子椅子等，我和物业反映多次，对方根本不管，还让我自己和其他住户协商。”在郭女士看来，“维护小区环境是物业最基本的职责，连这点都做不到，我为什么还要支付物业费？”


来自江苏省苏州市的李女士则因为物业对公共设施管理不善而受过几次伤。“小区的消防栓玻璃一直破损，没人维修，我推电瓶车时不小心碰到，割伤了手，找物业解决，几次三番放我鸽子就算了，竟然还指着我说‘谁知道你是不是在别的地方弄伤的’，最后只能闹到公安派出所。”李女士回忆道。


据李女士介绍，其所在小区每栋楼至少有十几户居民把电动车推上电梯，到自家所在的楼层楼道里充电；每天都有人在电梯里抽烟，从楼上扔东西、吐痰、弹烟灰；小区里很多人不牵绳遛狗，甚至有大型狗；每晚都有一大群大爷大妈聚集在一层或者地下车库里打牌、打麻将、跳广场舞；有人住在高层，在过道里搭花架、养鸟、放狗笼、搭违建；业主没有门禁卡进不了小区，但一转眼小区里到处贴着小广告……“这些事，我们看得见，难道物业就看不见吗？既然他们懒得管，那么物业费我也懒得交。”李女士愤愤不平地说。


“业主需履行按时交物业费的义务”


根据中国消费者协会于2019年公布的36个城市、148个住宅小区物业服务调查体验情况，物业服务实地体验评价得分65.14分，整体处于及格水平。从各个管理环节得分来看，设备设施管理得分84.70分，相对较高；环境管理得分64.89分，处于及格水平；秩序管理和客户服务管理相对较低，分别为59.35分和54.47分，处于不及格水平。


“业主拒交物业服务费的原因主要包括对物业服务现状不满，或物业服务过程中出现人身、财产损失等矛盾。”北京市律师协会物业管理法律专业委员会主任包华说，但实际上，业主并不能以此为由拒交物业费。


包华解释称，根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，需履行“按时交纳物业服务费用”的义务。因此，只有在未取得业主身份前或者失去业主身份后，才能不交纳物业服务费。


此外，包华提出，对不动产设施设备的日常维护、管理是不动产能够正常使用的前提和基础，有维护、管理就有成本。物业服务费是为了满足维护、管理成本能够及时支出而归集的费用，没有物业服务费，不动产设施设备就无法维护，更不能使用。业主的根本利益——房屋的使用权益就会受损。


“业主拒交物业服务费，物业的维护、管理费用可能就会不足，服务水平就会降低，业主满意度也会随之下降，然后继续拒交物业服务费。这是一个恶性循环，一旦形成，很难消除。”包华说。


“物业服务是否达标大多可以量化”


在包华看来，拒交物业服务费不仅无法化解业主与物业服务企业之间的矛盾，还会导致矛盾升级。


《2021中国物业服务调查报告》显示，68.38%的业主有过因物业管理失职造成损失的情况；78.65%的受访者认为自己所居住的小区物业存在收费不合理的现象；91.31%的受访者想换掉自家的物业公司。社会对于取消物业公司的呼声越来越高。


公开数据显示，浙江省宁波市象山县人民法院2017年至2022年7月共受理物业服务合同纠纷案件3308件，其中3227件均为物业服务管理公司起诉业主，占比达97.6%。经统计，物业公司追索物业服务费、公摊水电费、车位管理费等案件占全部案件数量的99%以上。


中国人民大学公共管理学院行政管理学研究所副教授陈幽泓告诉记者，根据物业服务协议，物业费是一个法律关系清晰的债务关系。业主以物业公司未能提供满意的物业服务为由拒交物业费，需举证因物业公司过错而给业主造成人身和财产损失，否则一旦物业公司诉至法院，业主在很大程度上会败诉。


北京律师王树德根据曾经承办因业主拒交物业费而导致的物业纠纷案件经验，向记者介绍称，多数物业纠纷起因是业主因为服务差而拒绝交纳物业费。业主在此类案件中是否拥有主动权，取决于对相关法律法规的了解程度以及举证规则的合理运用，通过这些手段让法院认定物业公司服务确实不达标，那么物业公司就不能全额拿到物业费。另外，对于业主欠交物业费，不少物业公司都存在怠于追索，这样业主也可以援引诉讼时效的相关规定来对抗物业公司，在一定程度上也能让业主处于优势地位。


在王树德看来，物业纠纷易发多发的主要原因在于多数物业公司是前期物业公司，这些公司是开发商组建或指定的，并非严格按照公开招标或者竞聘方式产生，服务意识天生不足。随着业主的维权意识增强，当物业公司提供的服务有瑕疵或者其他不完善的地方时，业主常常用拒交物业费作为抗争方式。


“业主的权利当然需要维护，但维护权利需要正确的方式方法，不顾根本利益的维护只会导致权利进一步受损。”包华认为，物业服务本身具有事务繁杂、门类多元、持续不间断、不可储存等特点，因此评价物业服务是否合法、合规、合约、合理，是一项非常专业的工作，需要专业的机构和人员才能完成。


“其实，物业服务是否达标大多是可以量化的，判断服务是否达标要对照当地同类型物业的服务标准以及物业服务合同的约定。”王树德说。(记者赵丽)

“如果生命时钟可以倒回或静止,那么意味着衰老也能实现延缓。”在国内国际多位科研工作者的持续探索中,抗衰老研究有了新进展。在10月28日举行的第二十二届中国药店高峰论坛上,络病研究与创新中药国家重点实验室抗衰老研究中心负责人侯云龙博士分享了最新抗衰研究成果,研究发现八子补肾胶囊能通过调节表观遗传逆转整体衰老,从而实现延缓衰老的目的。





调节表观遗传可逆转整体衰老


侯云龙在高峰论坛上指出,国际上认可的两大类型衰老标志一种是细胞老化,另外一个就是表观遗传改变。近十年来科学家们发现,表观遗传改变对于研究人类衰老这个课题不可或缺,并提出了表观遗传时钟(DNA甲基化时钟)的概念。科学家研究发现,人类不同组织和细胞类型的生理年龄与基因组DNA的甲基化程度高度相关,DNA甲基化程度越小,测算出来的生理年龄越小,身体衰老程度越小。DNA甲基化时钟在预测自然寿命、疾病预后及全因死亡方面有着重要作用,对于我们知晓自身衰老程度、评价抗衰药物的效果至关重要。


如此看来,每个人都有专属于自己的表观遗传时钟,通过改善DNA甲基化年龄,就可能实现延缓衰老的目的。


据介绍,侯云龙及其研究团队研究发现,通过持续给药八子补肾两个月,能将60周龄的衰老小鼠(相当于人的50岁)逆转至40周龄(相当于人的37岁)。这项研究发现八子补肾可以降低自然衰老小鼠的DNA甲基化年龄,通过对甲基化的调节作用,可以代表甚至预测我们所谓的生理年龄和生物学年龄之间的差异,帮助恢复年轻状态,保持组织功能和延长寿命,实现科学抗衰。


进一步的研究发现八子补肾胶囊调节表观遗传逆转整体衰老,不仅在DNA甲基化时钟上得到了证实,而且在整体表型,如虚弱指数、测试肌耐力的悬挂实验、转棒实验、测试记忆力的巴恩斯迷宫实验等方面得到了充分的佐证。


补肾填精从根本上延缓衰老


古往今来,中医认为填补肾精是抗衰老、抗早衰的有效途径。侯云龙介绍,“气络学说指导八子补肾胶囊抗衰老研究项目”以气络学说精气神理论为指导,汲取两千年来补肾用药经验之精华,提出“肾精虚衰”是衰老根本、“元气亏虚”是衰老关键、“形神耗损”是衰老表现的衰老病机,确立补肾填精、燮理阴阳、温扶元气、充养形神的抗衰老治法。研究发现,在这一理论指导下研发的八子补肾胶囊具有改善整体衰老、系统衰老以及衰老所致老年性疾病的作用。


多项实验研究证实,八子补肾胶囊具有防治整体衰老、系统衰老及衰老相关疾病的特色优势。除了整体衰老,八子补肾胶囊被证实可提高老年小鼠空间记忆能力,可逆转老年小鼠血红蛋白水平,显著提高血小板数量、血红蛋白和血细胞比容,降低与衰老相关的炎症水平,可能调控人体器官衰老的共性机制,延缓衰老及相关疾病的发生。


络病研究与创新中药抗衰老研究系统全面、科学严谨地展现了“理论-新药-实验-临床”中医学术创新与转化新模式,为中医药抗衰老研究做出了示范。目前,八子补肾胶囊对于整体衰老及多个系统的功能减退或相关疾病阶段性研究成果已经发表多篇SCI国际核心期刊。在当前老龄化形势日趋严峻、老年性疾病早发高发的社会背景下,以八子补肾胶囊为代表的抗衰药物研究,对于促进有生命质量的长寿具有重要科学价值。