2021年9月29日，由浙江省企业联合会、浙江省企业家协会、浙江省工业经济联合会正式发布《2021浙江省百强企业》榜单，其中包括《2021浙江省综合百强企业》、《2021浙江省制造业百强企业》、《2021浙江省服务业百强企业》、《2021浙江省成长性最快百强企业》。这是自2003年以来连续第十九次向社会公开发布年度浙江省百强企业榜单。


今年有45家企业入围2021中国企业500强，有8家企业进入世界500强。2021浙江省综合百强企业全年实现营业收入总额达73206.47亿元，较上年增长7.46%；纳税总额2737.21亿元，受惠企政策支持，较上年下降4.64%；利润总额4825.69亿元，较上年增长12.88%；资产总额77490.44亿元，较上年增长18.21%。


2021综合百强企业换榜新增8家，比2020年少1家。2021综合百强企业入围门槛198.12亿元，比上年提高27.18亿元，较上年增长15.90%。


2021浙江省百强企业榜单显示.营业收入超过千亿元有20家企业，与上年持平。排名前三位的分别为阿里巴巴集团（7172.89亿元），浙江吉利控股集团（3256.19亿元）、浙江荣盛控股集团（3086.09亿元）。从营业收入增长来看，出现了年营业收入增长超过40%的浙江荣盛控股集团、杭州钢铁集团、阿里巴巴集团等一批值得关注的特大型企业。


制造业百强企业换榜新增8家，营业收入、利润总额、资产总额增长率分别为8.68%、16.41%、16.27%，均小幅增长。


服务业百强企业今年换榜新增18家，入围门槛上升5.34%，营业收入增长7.62%、利润总额增长17.81%、资产总额增长23.03%。国企民企齐头并进，民营企业发展功不可没，百强企业中，国有企业19家，民营（股份制）企业80家，混合所有制1家。从主要经济及效益指标看，浙江省以民营（股份制）企业为主体的总体格局更加稳定。科技创新步伐加快，百强企业研发费用增长12.69%，平均研发费用投入达16.20亿元。有82家企业拥有专利，企业拥有专利数增长7.92%，平均每家企业拥有专利数达1028项。


近年来，浙江百强企业的规模和效益持续大幅提升，特别是出现了20家千亿级企业，4家2千亿以上企业，1家7千亿以上企业。这是改革开放以来经济高速发展的成果，是经济社会发展阶段的要求，是企业坚持做大做强、做优做久，不断创业创新的必然趋势，更是近几年加快供给侧结构性改革，产业链整合优化提升，新科技、新商业模式、新业态演变发展，转型升级兼并重组，淘汰落后提质增效，培育经济发展新动能等一系列政策导向的必然趋势。


2021浙江省百强企业








2021浙江省制造业百强企业








2021浙江省服务业百强企业








2021浙江省成长性最快百强企业

团队利用“泰丰A”这个“芯片”，已育成优质杂交稻42个次品种，并通过国家或省级审定。其中15个次品种获国家和省级优质稻食味鉴评金奖和银奖。现累计推广应用超过4亿亩。


王丰


广东省农业科学院水稻研究所研究员


产量高但不好吃，这一困扰着杂交稻发展的核心关键技术问题如何解决呢？广东省农业科学院水稻研究所研究员王丰团队通过培育粒型细长、垩白少、整精米率高、直链淀粉含量较低、胶稠度大的优质不育系技术途径，育成“泰丰A”等一大批杂交稻优良亲本和高产优质抗病新组合，实现了水稻好吃、好看、高产、高效，现已累计推广应用超过4亿亩。


近日，在第二届“海大杯”广东种业科技创新大比武上，该团队的“杂交稻优质不育系‘泰丰A’的创制与应用”项目斩获总决赛冠军，获得百万奖金。


12年解决杂交稻“高产不优质”问题


民以食为天，吃饭问题是头等大事。习近平总书记多次强调：“中国人的饭碗任何时候都要牢牢端在自己手上”。


中国工程院院士、广东省农业科学院研究员黄耀祥开创的水稻“矮化育种”引领了第一次绿色革命，解决了吃得饱的问题。随着温饱问题的解决和生活水平的提高，吃得好成为人们追求的新目标。然而，20世纪90年代，杂交稻还普遍存在粒型短圆、心腹白多、整精米率低、饭味差等缺点，因此，一直以来人们对杂交稻的印象是“产量高，但不好吃”，这也成为杂交稻进一步发展的“卡脖子”问题。


“经过我们团队多年的研究，发现杂交稻的品质主要受不育系（母本）决定。”为此，王丰带领团队提出了通过培育粒型细长、垩白少、整精米率高、直链淀粉含量较低、胶稠度大的优质不育系技术途径，来解决杂交稻高产不优质的“卡脖子”问题。


“我们采用的技术路线是通过分布聚合目标现状和穿梭育种的技术途径，通过大田筛选和实验室分析相结合，以此来培养不育系。”据王丰介绍，该项目研究从1996年开始实施，经过12年24季的艰苦努力，终于在2007年育成优质不育系“泰丰A”。


他们培育出的不育系“泰丰A”成功解决了整精米率低、饭味差的技术难题。“通过分步聚合与穿梭育种途径，实现了杂交稻产量与品质的协同提高，有力支撑了种业发展。优质不育系‘泰丰A’较好地解决了细长粒型杂交稻整精米率低的问题，大幅提高了稻米加工企业的商品率和经济效益，带动了优质稻米品牌发展。”王丰介绍，团队利用“泰丰A”这个“芯片”，已育成优质杂交稻42个次品种，并通过国家或省级审定。其中15个次品种获国家和省级优质稻食味鉴评金奖和银奖。现累计推广应用超过4亿亩。


增产稻谷相当于多养活210万人


“182元！182元！没有再高价，成交！”2017年10月，在湖南省汨罗市乡村举办的全国首次稻谷田间竞拍活动现场，优质稻“泰优390”按每50公斤135元起拍，经过激烈竞价，最终定槌在182元。这个价格高出市场价40%以上。


“泰优390”正是由“泰丰A”育成的品种之一，2019年开始成为全国年种植面积最大的三系杂交稻。王丰说，“泰丰A”破解了水稻“既高产又优质”的关键基因，为今后优质杂交稻高效精准分子育种，提供了重要的技术支撑。


“泰丰A”的育成与应用为种业产业发展带来显著的经济、社会与生态效益。在成果转化方面，也是硕果累累。通过不育系“泰丰A”等品种权、使用权转让，种子生产、批发与零售全链条经营，获得直接经济效益2.7亿—3.3亿元/年，累计达9.3亿元。项目已累计生产种子3529.7万公斤，推广2823.7万亩；增产稻谷6.4亿公斤，相当于多养活210万人，增加社会经济效益29.3亿元。


在稻米加工云集的江西、湖南、湖北、陕西，“泰丰A”系列杂交稻稻谷加价收购。同时，它成功支撑广东省金稻种业有限公司、江西现代种业股份有限公司等一批种业龙头企业发展，并创建了江西泰优米、陕西泰优香米、京联牌京山大米等多个稻米品牌。


“‘泰丰A’系列杂交稻生态效益显著，田间抗病性好，少打农药，减少污染，让老百姓吃得更安全。”王丰说。

近日，“推广食安封签，守护外卖安全”——2021年“食安封签”宣传推广活动在上海举行。记者获悉，截至今年9月，上海已投放7540余万张“食安封签”，同时推出3.0版可循环使用的智能电子封签，商家可融入品牌元素个性定制。






自2019年8月起，上海市市场监管局以“食安封签”的完整性来避免食品在配送过程中可能受到的污染为切入点，通过机制完善、技术创新和多方共治规范外卖配送服务，用“小封签”守护外卖食品安全。


据不完全统计，截至今年9月，上海市范围内外卖餐厅100%使用“食安封签”的示范商圈或街区共146个；上海市所有门店100%使用“食安封签”的总部公司共20家；投放“食安封签”数量（不包括商户自行投放的封签）达7540余万张。


积极构建制度供给，规范“食安封签”。2020年，上海市市场监管局发布了全国首个专门规范“食安封签”的规范性文件《上海市餐饮外卖食品封签使用管理办法（试行）》，对什么是“食安封签”、如何使用“食安封签”、如何管理“食安封签”等问题进行解读。推出地方标准《一次性食品安全封签管理技术规范》，明确了一次性“食安封签”的具体技术要求，成为上述管理办法的配套技术规范。同时，推出《关于倡导本市餐饮外卖规范使用食品安全封签的指南》，明确了不同情形下纠纷各方举证责任分配和有关证据效力认定，目的是通过规则的制定和实施，避免纠纷发生或快速处理纠纷，形成鼓励使用封签的导向。


推陈出新，“食安封签”不断升级。在采访中记者获悉，最先推出的1.0版封签由一次性不干胶印刷而成，贴合后封签拆开即损坏。2.0版封签使用热敏贴技术，将收银小票和封签合二为一，当场打印而成，一张单子既涵盖了外卖信息，又具备了“食安封签”的粘贴功能，省去商户额外购买“食安封签”的成本。而3.0版封签是可循环使用的智能电子封签，采用物联网IOT技术与移动互联网结合而成，在为客户提供安全外卖的同时，可有效查询到封签时的封闭解封地理位置和时间。商户可以根据自身情况在3个版本中进行选择。“食安封签”刚推出时，出现了“没得用、不想用、不会用”等诸多问题。上海市市场监管局坚持及时跟进，了解外卖餐饮商户关于“食安封签”的使用情况，针对问题逐一研究解决方案。近年来，上海市市场监管局坚持开展“食安封签”公益培训，鼓励外卖单位自觉使用“食安封签”，积极引导消费者选购使用“食安封签”的外卖食品。


如今，越来越多的商家在“食安封签”中融入了品牌元素，作为企业文化的一部分展示给消费者。一些商业综合体要求入驻商户在外卖服务中使用“食安封签”，将其作为提升商场品质的一个抓手。“食安封签”人人参与、人人监督、共享共治的良性循环正逐步建立。


上海市市场监管局表示，“食安封签”从无到有，从1.0到3.0，走到目前政府引导、部门推动、企业自律、社会共治的模式，“一餐一封签”的理念正逐渐形成。接下来，该局将继续鼓励上海全市外卖餐厅使用“食安封签”，力争2021年年底160个以上的示范商圈的外卖餐厅100%使用“食安封签”，30个以上的总部公司在所有门店100%使用“食安封签”。

9月27日，世界智能网联汽车大会在北京举行，博泰车联网创始人及董事长应宜伦发表题为“智能座舱软件平台助力智能汽车腾飞”的演讲。











智能网联的趋势是逐步融合


伴随智能化水平不断提高，汽车的身份加速转变，从传统交通工具变成出行第三空间，“车”从A点到B点的出行属性逐渐降低，体验、交互、科技的属性逐渐增强。未来，汽车将成为PC、智能手机后的第三代智能移动终端。











从智能网联技术发展趋势看，未来的智能座舱系统需要支持更多的屏幕显示，包括全液晶仪表屏、智能中控大屏、副驾娱乐屏以及后排娱乐屏、流媒体后视镜、AR-HUD等等。从交互技术看，将从以往单纯的GUI交互技术等方式向融合面部识别、手势识别、唇语识别、语音识别等多模态交互技术发展，通讯方面将向5G-V2X技术上去发展，而车载座舱的性能将逐渐接近于消费类电子芯片能力的方向发展。


相应的，智能汽车的整车和硬件架构也将向服务化、软硬分离化发展。采用SOA架构，智能座舱可以和车身域、智能驾驶域进行更好的跨域融合，通过SOA架构，车身域、智能驾驶域，以微服务的方式提供更多的原子化服务能力。


智能汽车的关键是技术服务应用化


作为第三代智能化终端，未来的智能汽车还需要深度融合AI的能力，打造融入用户生活真实需求的应用场景。丰富、快速迭代的个性化应用将是用户通过汽车感受到舒适便捷使用体验的直接载体。











在智能网联技术平台方面，智能座舱系统需支持多平台和虚拟化技术，支持应用的多屏交互、跨屏显示以及多窗口的管理；擎Map在传统基础车载导航之上还具有出色的惯导定位能力、高精度车道级定位、导航能力和AR能力，赋能自动驾驶，并提供自动泊车入位、停车场反向寻车、一键自动取车、AR实景导航、组队出行、自驾游路书等应用服务，提升用户体验和驾驶安全；而擎AI平台构建了一个富有品牌形象、全场景、全生态、多模态多感官交互，具备情感交互的AI助手，支持酒店、航旅、机票、美食、外卖、电影票、火车票等全场景生态的能力，同时具备主动交互能力、文本、图像视觉情绪感知能力、实现多模态多感官的交互，擎AI是真正实现智能语音自然化的语音助手，实现覆盖全场景，并支持任意跨场景的交互。博泰车联网创始人应宜伦还在现场对擎AI的高噪音唤醒、语音查询导航、语音连续对话等场景进行了演示。


智能汽车的核心是用户体验


当智能手机出现，手机的功能不再只是打电话，而当自动驾驶时代到来，智能汽车的主要功能可能不是从A点到B点的出行工具。未来的车内空间，将可以通过车辆的震动、音响、视觉、嗅觉，结合AR、VR的技术，为车主提供沉浸式的体验、仪式感的综合体验。应宜伦为我们举了几个非常生动的案例，比如很多白领有午休习惯，针对这样的场景，可以通过语音识别的方式触发，把座椅放倒，灯光调成舒适程度、车窗关闭等，并结合用户的喜好推荐合适的音乐；针对驾驶员疲劳，可以通过方向盘震动、空调开冷风、开启车窗、开启刺激性香氛等方式让驾驶员清醒。还有“乘客疲劳模式”“等娃模式”“洗车模式”等等，通过车身域和座舱域的融合，利用手机的NFC、UWB以及蓝牙等能力，将所有的物理按键都集成在一块屏幕上，并抽象成各种场景，真正打造以用户体验为核心的智能汽车。


此外，会上应宜伦还畅享了未来的智能汽车应该是什么样子，应宜伦分享道，智能汽车不仅仅是A-B点的移动工具，它是万物互联+全新的空间+沉浸式+虚拟现实+移动机器人+元宇宙的集合。通过更好的沉浸式能力、从内部到外部的全方位交互能力、用户自主场景设定能力打造更加个性化的、智能化的用车体验。在车内，我们可以录入自己或者孩子的声音，与汽车畅快交流互动，离车后，我们可以通过手机端远程查看车辆定位、手机导航倒车等等，甚至车辆可以在停止状态下，路人通过手机扫码就可以开启体验，进行车辆自销售模式。

出租车内已经贴上了数字人民币受理标识和收款二维码。首席记者梁璠图


9月28日，西安市出租汽车行业联合西安银行启动了数字人民币收款试点工作，在首批挑选的10辆出租车内张贴了数字人民币收款二维码，在全国出租车行业内首开先河。


据了解，数字人民币是中国人民银行发行的数字形式的法定货币，与纸钞硬币等价，具有价值特征和法偿性。2020年11月底，西安市被确定为全国第二批试点城市，推动和开展数字人民币试点应用。按照《陕西省西安市数字人民币试点工作实施方案》要求，目前试点场景主要包含城市公共服务、批发零售、医疗、文化旅游、大学校园、普惠金融、“大唐不夜城”商业步行街、政府补贴发放和税费收取等8大类14种场景。西安市出租汽车行业积极响应国家“加快数字化发展建设数字中国”号召，全力配合推进数字人民币在西安市的试点落地工作，开启了全国出租汽车行业内首个使用数字人民币收款的场景。


目前，首批挑选的10辆出租车内已经贴上了数字人民币受理标识和收款二维码，驾驶员也在银行APP上开通了数字人民币功能。乘客使用数字人民币支付仅需两步即可完成：先通过西安银行或中、农、工、建、交、邮储等银行的手机银行APP申请数字人民币白名单，注册账号并开通数字人民币钱包后，绑定任意一张银行卡，即可使用“扫一扫”完成支付。此外，乘客还可使用数字人民币个人钱包的绑卡、存银行、充钱包、转账、扫一扫、收付码及交易明细查询等功能。


司机曹师傅告诉记者：“数字人民币是国家法定货币，被选为首批数字人民币试点司机，我觉得非常荣幸。车上贴了数字人民币收款二维码以后，已经有乘客扫码付款了，而且还特别激动发了朋友圈。”西安市出租汽车管理处相关负责人介绍，数字人民币在西安市出租车场景的应用，为乘客提供了更多支付方式的选择，提升了市民的乘车体验。西安市出租汽车行业将继续推动此项工作，为西安市数字经济和智慧城市建设贡献力量。

9月28日，中国移动云南分公司与华为在北京联合发布《5G+云+AI：赋能有色矿山数字化转型白皮书》（以下简称《白皮书》）。中铝智能科技发展有限公司CIO孟宪宇出席会议并见证《白皮书》发布。





中铝智能科技发展有限公司CIO孟宪宇


根据孟宪宇分享，《白皮书》主要对国内外有色智慧矿山发展趋势做了介绍，并给出有色矿山数字化转型的总体思路和建设内容；阐述了以增强型工业环网为主干，5G专网、WIFI等接入的统一承载，实现数据全面采集和系统全面互联；针对数据集成、数据治理与数据共享，给出以矿山数据共享平台为载体的平台化部署模式，让企业从基建中解放出来，聚焦核心业务。


提到《白皮书》的独特之处，孟宪宇表示，一是对于矿山安全，白皮书给出总体安全框架和解决方案，保障矿山业务安全；二是聚焦井工矿，对其矿石流和业务流各环节智能化场景梳理，给出五大垂直应用和五大水平应用；三是在管理转型方面，给出数字化转型管理体系，及落地措施等，注重数字化转型中，技术和管理双轮驱动。


据了解，随着互联网、云计算、大数据等领域的技术突破，新一代信息技术与有色金属产业深度融合，智慧矿山正在引发影响深远的产业变革，形成新的生产方式、产业模式和新的经济增长点。在孟宪宇看来，利用5G大带宽、低时延、广连接能力，使得矿山具备整体一张网的能力。


“原来我们这些矿山经过多年的发展已经建成了一些系统，但是在这种传统的技术上基本都是点对点的连接，系统之间没有打通，基本是孤岛的形式。有新技术包括5G、AI、云平台以后，我们首先解决的是利用5G的大带宽、低时延、高连接的特性建成了企业一张网，先从网络上解决了连接能力。”她说道。


孟宪宇认为，5G+云+AI为矿井安全生产奠定基础，助力矿山企业数字化转型，促进有色行业高质量发展。“举个例子，比如说我们利用机器视觉实现了井下生产环境的监测的智能化，这时就可以减少现场作业人员，还有提高劳动生产率，增强安全性。”同时，“对业务场景、生产数据进行实时采集并上传云端进行处理，就可以对整个生产过程、生产环节进行全流程的监控分析，建立精准的业务模型，使管理更加精益化。”她说，总之这些新技术在增强安全性的同时实现减人、少人、无人，通过智慧矿山的建设极大的提升了生产效率，未来可进行规模复制，促进整个行业的转型升级。

近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现中介违规、维权成本偏高严重损害青年权益。专家建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。


薛清雅担心1个多月的事情，还是发生了。


9月10日一早，房东带着六七个人上门将她的私人物品强行搬出房间，男友被对方推倒在地，薛清雅的奶奶吓得倒在地上许久才缓过神来。


大约4个月前，薛清雅通过北京珺奇房屋租赁有限公司(以下简称“北京珺奇”)整租了一套2居室并一次性年付款了近4.2万元的房租。但7月31日房东上门说“中介一直未付房租，我要收回房子，你准备搬走吧！”


租房市场问题多


8月29日，中青报·中青网记者在北京珺奇(西上园店)看到，有十几名房东和租客前来讨要房租、押金或提起解约诉求。在一间窗户上印着“专业”二字的小房间里，一名约50岁的房东和家人正拨打12345市长热线投诉中介拖欠房租，坐在对面的一位张姓负责人却趴在桌上睡觉，似乎对这样的投诉习以为常。


许多业主听说，中介公司账户上没有钱了。这个说法也得到了这名张姓负责人的证实，他表示由于公司经营不善导致资金链断裂，目前通州区住建委等相关部门已决定将帮助公司寻找新的投资，正与房东们签署承诺书，将于国庆假期后分批补偿所欠房租。


日前，住房和城乡建设部副部长倪虹在新闻发布会上表示，大城市有70%的新市民和青年人是租房住。相关数据也显示，截至今年一季度，我国在线租房用户规模为8711.6万人。


巨大需求之下，房屋租赁企业爆炸式增长，一时间泥沙俱下，出现了很多问题。2020年10月天眼查发布《房地产行业企业数据报告(2020)》，天眼查专业版风险数据显示，我国有超过14万家房屋租赁相关企业产生过法律诉讼，其中，案由涉及物业服务合同纠纷、买卖合同纠纷、金融借款合同纠纷的案件数量占比近48%。


近日，中青报·中青网记者采访了北京、重庆、青岛、成都、郑州等地一些租房青年，发现目前年轻人依法维权的意识很强，但高昂的维权成本让一些深陷“长收短付圈套”“租房合同陷阱”的年轻人成了埋单人。


“长收短付”模式仍有市场


今年3月，柏迎雪通过北京珺奇租住了一套一居室，并在优惠折扣的诱惑下选择了年付房租，缴纳了3万余元租金。可刚入住3个月，房东因中介拖欠房租要求解约，催柏迎雪尽快搬离。


“我和中介协议退租后，迟迟未收到剩余租金，中介还欺骗相关部门的工作人员说已经给我打款了，在公安民警面前扬言‘起诉也不会给钱’。”一个月内，柏迎雪先后向公司请假6次，报警4次，多次拨打维权电话，仍未要回剩余租金2万余元。8月20日，柏迎雪起诉到法院，“目前还在等待法院开庭的消息”。


记者从多名业主和租客方了解到，北京珺奇通常的做法是，高价租下业主的房屋，条件是有45天免租期，即一年他们只付给业主10.5个月房租，以月付方式打款。之后，他们再以低价把房子租出，但要求一次性收取一年房租以及维修保洁费、押金等。此种“长收短付”“高进低出”的经营模式与此前暴雷的一些长租公寓的做法类似，区别在于后者引入了“租金贷”，而前者为租客以现金方式一次性付完房租。


“看似中介亏本了，但其实他们是利用时间差，收取租金用于公司运营以及其他投资活动，如果代理房源足够多，收到的资金将非常可观。而这些资金往往处于监管的真空地带。”北京德和衡律师事务所律师王文定表示，“长收短付”“高进低出”模式是租房中介为极速扩张、提升竞争力采取的一种高风险的经营模式，对房屋租赁企业的的运营能力和风险把控能力要求极高。


近年来，建立完善的租金、押金监管制度愈发受到监管部门的重视。去年9月《住房租赁条例(征求意见稿)》公开征求意见，今年8月《北京市住房租赁条例》(征求意见稿)公开征求意见。北京的“征求意见稿”针对“高进低出”“长收短付”等高风险经营模式以及租金、押金的监管提出，住房租赁企业向承租人单次收取租金的数额一般不得超过3个月租金总和，超过的，收取的租金应当纳入监管。住房租赁企业向承租人收取的押金数额不得超过1个月租金，并按规定通过第三方专用账户托管。


租房合同里的“文字游戏”


去年11月，张平安通过位于成都市高新区天府三街福年广场的北京中润置家房地产经纪有限公司(以下简称“中润置家”)租了一间房。


“原来是3室一厅，隔断改成了5室。”张平安告诉中青报·中青网记者，因实习需要着急租房，简单看完房子后便和中介签订了租房合同，“当时合同写明退租需提前告知并配合中介带人看房。”


今年7月，张平安按照合同约定提前向中介说明到期将退租。然而此时的“配合看房”变成了中介口中的“24小时配合看房并且不准锁门”。这对于白天上班的张平安来说根本无法实现。从张平安提供的视频里可以看出，在辖区民警协调时，该门店一自称为负责人的工作人员坚称张平安没有做到合同约定的“配合看房”，违约在先，“我们有权更改房屋密码且(其)须立即搬离，不然就起诉走法律途径。”


最终，张平安还是没能守住房屋——8月10日，中介以张平安不配合看房为由将其房屋密码更改，导致其无法进屋也无法收拾个人物品。8月15日，他搬离房屋，损失了一半的押金和半个月房租。同日，从郑州市金水区金水路中润置家门店租房的大学生崔月(化名)也仓促搬离了房屋。


今年6月28日，崔月和同学因在郑州实习，便通过中润置家短租了两间房屋，签订了1年的租房合同，并缴纳了两个月的房租及押金、维修保洁费等，共计9000余元。


“房子原本是3室1厅，隔断成4室出租。签合同前我再三说明只住两个月，到期后中介方负责转租。8月中旬时，中介非但没有履行承诺，还催缴9月份房租，不缴的话算违约，要扣违约金，且要求提前半个月搬走。”崔月告诉中青报·中青网记者，中介的“变脸”让她措手不及，她重新翻看当初在中介公司微信小程序里签订的电子租房合同，才发现上面还有“租户无权私自转租，须通过中介转租”“提前15天缴纳下个月房租”等条款。崔月表示，当初签订合同时，由于合同条款多，且字体非常小，难以逐条审核。


该中介门店一名徐姓业务主管告诉中青报·中青网记者，在签订合同前已告知上述条款内容，租房合同是以《北京市房屋租赁合同(合同范本)》为参照，“我们都是按照合同履行，她交下个月房租，我们也继续帮忙转租，但不能都指望我们转租，疫情加汛情，房子确实不好转租。在公司微信公众号内随时可查看合同，也可在电脑端下载。”


鉴于当时郑州汛情刚过疫情又现，崔月曾与中介公司协商住到8月28日，剩余押金和维修保洁费不要求中介退还，但没能成功。8月15日崔月和同学搬离房屋。次日，她们向金水区人民法院提起诉讼，要求中介退还剩余未住房租、维修保洁费及押金，共计5000余元，“9月中旬法院调解员给我打电话称中介方拒绝调解，目前已开学了，我和同学都在等待法院通知。”


套路多、押金难退、违约金过高、没有约定维修责任、不可抗力条款缺失……对法律知识缺乏的租房青年来说，租房合同里的“文字游戏”可谓是防不胜防。


记者注意到，北京、天津、成都等地均印发了《房屋租赁合同(合同范本)》，且对租赁合同网签备案、缴纳房屋租赁税等作出相应规定，但并未强制住房租赁企业、房地产经纪机构使用。


一位租房中介人员告诉中青报·中青网记者，在具体业务中，很少会告知房东和租客签订当地印发的合同范本，“一方面，房东怕签了要因此缴纳房屋租赁税；另一方面，租客也很少会提出此要求。”


“以租房合同范本为模板，可以一定程度上避免合同中的‘套路’。”王文定说，虽然我国对房屋经纪业服务质量和规范性监管力度正逐步增强，但“黑中介”通过“阴阳合同”“合同文字游戏”“格式合同陷阱”等获取不当利益的情况仍大量存在，且往往很难规避，“通过掌握的法律知识辨别合同漏洞或付费向专业法律人士咨询租房合同是否有风险的租客是少数，大多数情况还是中介拟定什么，他们就签什么。”


维权“无力感”上升


“报警、拨打投诉电话等维权方式显得很‘无力’。”今年5月，李兰兰通过青岛市市北区云祥居房产马姓中介人员租住了一间房屋，并一次性缴纳了半年的房租、押金及中介费，共计8000元。


但两个月后，因房屋发霉不适宜居住，李兰兰向中介提出退租。按照合同约定，李兰兰愿意以提前退租违约来解除合同，并缴纳一个月房租作为违约金，中介退还其剩余未住房租即可。


“(但中介人员)当着民警的面说不退房租，还说我起诉她也不怕。公安无权管辖合同纠纷，拨打12345市长热线投诉后，相关住建部门工作人员称没有执法权力，建议我通过起诉挽回损失。”李兰兰告诉中青报·中青网记者，8月10日她向青岛市市北人民法院提起诉讼，目前通过庭前调解，中介仅退回3个月房租。9月25日，记者就此事致电与此事相关的一位姓马的中介人员，但对方拒绝回应此事，只称“李兰兰败诉了，别听她胡说”。


在维权过程中，崔月也有“无力感”，“民警调解说这是合同纠纷，建议我们起诉。向市场监督管理部门线上投诉，回复称让我们找当地房管局。拨打房管局投诉电话后，又说不能直接处理，要我们打市长热线。通过拨打市长热线与房管局联系后，(房管局)也建议我们起诉。”


“住房对于青年的获得感、幸福感和安全感有很强的正向驱动作用，关注大城市租房青年问题已属当务之急。”国家中长期青年发展规划专家委员、对外经济贸易大学教授廉思告诉中青报·中青网记者，租房市场的监管涉及住建部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等多部门。各部门只有形成合力才能有力打击‘黑中介’，根治租房乱象，否则就会造成九龙治水的局面，监管一旦出现漏洞，租房青年的维权成本增加，“无力感”也随之加重。


据了解，当前，租房市场乱象频仍，有的中介人员以个人名义承接房地产经纪业务，发布虚假广告、虚假房源信息，用威胁、恐吓等手段威胁租客，采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰等行为驱逐租客，强行收取各类费用。前不久，一男性中介人员电话骚扰、短信威胁女租房者的新闻引起了关注。涉事中介人员扬言“我都能看到地址”“我肯定不会让你好过的”，但之后却辩称“都是气话，没有任何实质性行动”。


“最终中介开除了涉事人员，并向我道歉了。”这位租客告诉中青报·中青网记者，起初向门店投诉时，门店经理称“(员工)只是一时激动”，由于害怕人身安全受到威胁，她才决定报警并在微博曝光，“前后耗费了两周时间，非常影响生活和工作”。


近年来，各地加大打击“黑中介”力度。2018年，北京依托北京市12345政府服务热线，开通打击“黑中介”投诉举报热线。上海市房地产经纪行业协会连续多年公示房地产经纪行业违规名单，多人被禁业5年。《住房租赁条例(征求意见稿)》提出，国家实行房地产经纪从业人员实名登记制度。从事房地产经纪的专业人员，是指通过房地产经纪专业人员职业资格考试，取得职业资格证书的房地产经纪从业人员。房地产行业组织应当建立健全住房租赁和房地产经纪行为规范、职业道德准则等行规行约，加强自律管理，提升从业人员的专业水平，促进行业发展。


“从业门槛低、思维和服务理念落后、服务水平缺乏标准化、流程化，从业人员监管不健全……这些现实情况让大家产生了一种‘谁都能做中介’的认知，‘黑中介’早已成了‘专业性’的对立面。”对此，廉思认为，只有提高政府监管能力，加快搭建信息服务监管平台，才能从源头切实解决租房青年维权“痛点”，真正实现“租房自由”。


他建议，在既有制度框架下，由住建部、共青团等部门牵头，设立青年住房问题维权热线，搭建政策咨询平台，及时受理青年在购房和租房过程中的投诉，督促职能部门采取行动。

9月26日至27日，广州市第二批集中供地推出48宗涉宅用地，共成交23宗，流拍25宗。专家表示，整体来看，多个城市第二批集中供地落幕，土地市场明显降温。






土拍规则进一步优化


7月以来，多地调整土拍规则。多地采用“限价+摇号”方式进行土地竞拍，部分城市取消“竞配建”或“竞自持”，而是要求“竞品质”。规则优化后，多地土地出让溢价率均有明显下调。


“值得注意的是，虽然部分重点城市取消了‘竞配建’，但大部分地块出让门槛进一步抬升，对拿地房企提出了更高的要求。对于财务指标健康、资金面宽裕的参拍企业而言，自身优势进一步放大。”克而瑞研究中心市场研究总监马千里说。


除上述变化外，重点城市逐步建立完善房价地价联动机制，力求实现稳地价、稳房价、稳预期目标。中指研究院指数事业部研究副总监陈文静说，北京、上海等城市继续实施并完善房价和地价联动机制。


土地市场明显降温


“土拍规则优化下，稳地价效果明显。重点城市土地市场整体热度较首批土拍时明显降温，多数城市成交楼面价较首批时下跌。”陈文静说。


从溢价率来看，本轮成交地块溢价率较首轮有所降低，特别是济南、天津等市场热度较低的城市，溢价率降幅在十个百分点以上。与此同时，流拍率也有所上升。沈阳、长春、福州、济南和天津等城市第二批土地出让流拍率均超过30%。


对此，陈文静认为，主要有三方面原因，一是政策调控加码和房企资金持续承压下拿地节奏放缓。二是土拍规则优化后对房企利润端利好预期相对有限，特别是竞品质方案地块。三是房企的拿地紧迫性下降，观望情绪上升。


马千里预计，随着土地市场供给侧调控进一步深入，土地市场整体热度将维持在低位运行。后续重点城市集中土拍时，地块流拍现象仍将常见，二轮集中供地整体流拍率或明显高于首轮。


对于现金流稳健的房企来说，多位业内专家表示，土地市场降温，拿地成本下行，是这类房企以较低成本增加优质土储的机会。“房企拿地窗口期已开，资金实力雄厚的企业存在较大拿地机会。”陈文静说。

记者昨日从人民银行获悉，近日召开的货币政策委员会2021年第三季度例会指出，稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定。






房地产市场是本次货币政策委员会例会的最大关注点。会议明确提出，要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。记者梳理发现，这是很长一段时间以来，货币政策委员会季度例会新闻稿中首次提及“房地产市场”。


增强信贷总量增长的稳定性


此次会议指出，搞好跨周期政策设计，统筹做好今明两年宏观政策衔接，支持经济高质量发展。用好新增3000亿元支小再贷款额度，支持增加小微企业和个体工商户贷款。


近期，人民银行行长易纲强调，要继续做好跨周期设计，衔接好今年下半年和明年上半年信贷工作，加大信贷对实体经济特别是中小微企业的支持力度，增强信贷总量增长的稳定性。


会议延续了跨周期设计等相关提法。方正证券首席经济学家颜色表示，强调跨周期调节主要由于今年下半年经济形势面临压力相对较大，同时明年上半年受到基数效应影响，经济增速可能放缓，因此货币政策综合考虑今明两年的信贷工作安排。


交通银行金融研究中心首席宏观分析师唐建伟预计，人民银行会坚持“以我为主”，根据国内经济增长、物价及金融形势来独立自主地制定自身的货币政策。未来一段时间，“稳货币”+“宽信用”有望成为货币调控的主要方向。


“宽信用”的判断是相对于上半年而言的，唐建伟解释称，目前人民银行新增3000亿元支小再贷款额度，允许商业银行增加全年信贷额度并加快投放，释放出积极的政策信号。


维护房地产市场健康发展


相较于此前例会，三季度例会新增对房地产市场的相关提法。会议指出，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。


“从整体基调看，基本符合市场宽信用预期。”唐建伟表示，前期信用最紧的就是房地产领域，例会指出“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，表明房地产市场的信贷政策可能会有保有压，不是全面的收紧。


颜色认为，维护房地产市场健康发展，并不意味着房地产金融政策出现“转弯”，房地产市场相关表述主要针对近期个别大型房地产企业出现的经营风险，政策层面依然会贯彻“房住不炒”的定位，在房地产金融政策方面保持定力。


今年8月19日，人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管，并指出，恒大集团作为房地产行业的头部企业，必须认真落实中央关于房地产市场平稳健康发展的战略部署，努力保持经营稳定，积极化解债务风险，维护房地产市场和金融稳定。


“由于大型房企出现经营风险，可能会引发一系列风险，尤其是对商业银行、个体债权人风险应当未雨绸缪，比如房企已经售出收款，但没有交付住房等问题，一定要妥善处理，确保售出住房能够按时按质交付，这是防范风险进一步扩大的重要手段。”颜色表示。


有序推动碳减排支持工具落地生效


会议在信贷结构优化方面进行了部署，提出构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应。


在绿色金融方面，会议指出，有序推动碳减排支持工具落地生效，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。这或意味着，碳减排支持工具下半年有望落地。


在商业银行发展方面，会议要求，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，增强金融市场的活力和韧性，健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。支持银行补充资本，提高服务实体经济和防范金融风险的能力。


会议强调，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。

人工智能作为信息技术革命的“前沿阵地”，已成为与传统行业相结合的“通用技术”，对各个行业产生广泛而深远的影响。近年来炙手可热的人工智能产业发展状况如何？未来将有哪些趋势？与城市及区域的发展又有着怎样相辅相成的促进作用？

9月26日，2021人工智能产业发展创新论坛暨《2021年人工智能行业发展蓝皮书》发布在上海隆重举行。本次论坛由金地威新主办，财新会承办，上海市人工智能技术协会作为指导单位，来自政、商、学等各界的嘉宾代表，围绕着“AI对产业的赋能”的核心主题进行深度讨论。

迎接人工智能2.0时代

金地集团高级副总裁、金地商置集团CEO徐家俊在论坛的欢迎致辞中表示，金地威新作为产业空间及服务的赋能者，其在人工智能领域的发展中一直扮演着重要的角色，未来也将持续与政府、行业、企业共同助力人工智能领域的发展。上海市人工智能技术协会会长章海東表示，人工智能作为上海重点发展的三大先导产业之一，克服去年疫情带来的不利影响，逆市增长，产业规模持续扩大，重大创新成果不断涌现，应用赋能价值凸显，行业生态进一步完善。上海正在向着建设具有世界影响力的国际数字之都和打造世界级人工智能产业集聚发展目标不断前进。

正是在这样的背景下，上海市人工智能技术协会和金地威新联合出品了《2021年人工智能行业发展蓝皮书》（以下简称蓝皮书）并于本次论坛期间正式发布。蓝皮书涵盖涵盖全球及国内发展现状分析、区域格局、业界观点等专业洞察内容。

蓝皮书数据显示，2019年，全球人工智能核心产业规模达4826亿元，近3年有望突破万亿规模，关联实体经济存有20多万亿市场。同时，蓝皮书指出，在当前发展之下，人工智能显现出四大发展新方向：一、AI芯片凭借其性能优势，跨界加码数据中心业务；二、人工智能技术层头部企业开始向上、下游扩展业务；三、后疫情时代，“AI+医疗”多个赛道发展有望加速；四、制造数字化进程加快，“AI+制造”潜力将得到释放。

深化产业集聚效应

人工智能赋能的城市数字化转型，将渗透至城市生活中的方方面面。而城市，尤其是大型城市集群和拥有人工智能产业园区、数据中心等基础设施的人工智能中心城市，也会反哺人工智能产业，为其提供发展的基柱和市场。

据金地集团助理总裁、金地商置集团高级副总裁、金地威新产业公司总经理张晋元介绍，金地商置成立以来不断探索着以产业园为载体赋能高科技产业。据悉，在启程探索伊始，金地威新便对产业园区的布局提出了前瞻性的规划，并充分结合区位优势及当地资源禀赋、政策导向，为优势产业提供全产业链的支持服务，在生物医药、智能制造等领域都有着主题产业园建设和相应规划。而人工智能也是其着力布局的核心战略领域，随着政策指引和国家规划的出台，在这一领域的布局和耕耘逐渐深化。

位于深圳的金地威新软件科技园便是一个典型案例，园区集结了诸如迅雷、地平线、英伟达、西部数据、英特尔等AI产业头部企业的聚集落地，上海达闼园区、南京雨花创新中心也是2020年以来金地威新重点布局的人工智能产业园，吸纳了众多优秀的独角兽及微创企业。

实现多方位孵化赋能

随着技术提升成果的不断扩散，其对产业的赋能升级作用也来到了新的高度，打造AI赋能型的产业生态，成为面向未来产业发展的重要抓手。在本次论坛的圆桌讨论环节，来自政、商、学界的意见领袖从各自角度分享了关于AI赋能产业生态的真知灼见。专家们普遍认为，人工智能是一种赋能的技术，数字化的技术与传统行业的融合是大势所趋，也正是在这种趋势下，人工智能的价值将日益突显，成为经济社会发展的底层技术。

为了扎实服务能力，金地威新集结了一批高端人才专家智库，专注于“孵化”业内知识图谱及产业研究智力成果，供入驻企业享用。

此外，金地威新的赋能还体现在更宏观层面的“孵化”城市和区域的产业创新“基因”，升华产业价值。例如，其与达闼科技在上海马桥合力打造的“金地威新·达闼人工智能创新产业基地”，毗邻紫竹高新区、莘庄工业区两大产业园区以及西门子、ABB等知名企业，凭借独树一帜的产业园运营管理服务、无可比拟的区位优势及政策优惠条件，吸引了一众优质AI企业前来入驻，产业集聚效应初显。

与会专家认为，以产业园为抓手所带来的孵化赋能，将持续为中国人工智能产业的行稳致远保驾护航，陪伴中国人工智能产业共同成长、厚积薄发，迎接一个充满更多憧憬和想象的AI时代。

9月25日-28日，世界如约进入乌镇时间——今年已经是世界互联网大会的第八个年头了，也是第四次聚焦“数字”话题，共商人类社会由工业文明迈向数字文明发展新机遇。



直订作为国内知名的酒旅SaaS服务商首次亮相此次互联网大会，获得现场媒体、企业和嘉宾的广泛关注。



应时代之变迁，立时代之潮头。近年来，随着大数据、人工智能、云计算、5G等数字技术蓬勃发展，更多新业态新产业新模式如雨后春笋般涌现，促进经济结构优化升级。在“迈向数字文明新时代——携手构建网络空间命运共同体”过程之中，酒店行业也不应掉队。直订自成立以来，就一直致力于将人工智能、大数据、区块链、大中台等互联网最新的技术和工具引入酒店行业，为全国100多万家大小酒店提供赋能和服务，助力中国酒店行业实现数字化转型。



2017年左右，互联网的流量端发生了变化，越来越多的流量开始转移到社交领域，PC端、移动端的格局已经比较清晰。就酒旅游行业而言，公域流量不断集中在OTA。超过50%的用户实际上是在反复住在同一家酒店，此时，酒店是希望为这类回购用户提供更好的服务。

随着微信以及微信公众号、微信支付等生态产品的推出，让酒店建立自己的私域流量池成为可能。尤其是2020年开始的新冠疫情，再次为酒旅营销SaaS服务市场的快速发展按下了加速键。线上销售服务的迫切需求，促进了整个酒旅游行业对数字解决方案的思考和接受。作为酒店数字化转型进程中的重要参与者，直订逐步发展壮大。直订的核心业务是依托私域流量的技术和工具为酒店做服务和赋能。不同于其他传统平台靠公域流量收取高额佣金盈利，直订更看重的是为酒店构建起自身私域流量体系之后的长远价值，以酒店的消费场景为切入口，全面开发消费者衣、食、住、行等各个方面的消费潜能。

直订工作人员还在现场向观众以及媒体展示了直订云商系统的优势：“直订云商最大的优势不仅仅是让酒店实现数字化转型，提升能效，更是让酒店行业实现了利益再分配。酒店使用直订云商系统后，就可以摆脱高额佣金困扰，把原来付给平台的佣金，重新分配给了酒店以及酒店的消费者，让酒店提升效益的同时也让消费者获得了更实惠、更精准的产品和服务。”



据第三方最新数据显示，当下国内酒店酒店的数字化营销年营业额在100亿左右，未来5年可能达到1000亿。而作为一个多业态的行业，酒店除了住宿，还有餐饮、娱乐、景点，都是可扩展的方向。



据介绍，进一步加大研发和产品创新，推动着酒店行业改革创新，将是未来直订的重要发展方向。

9月16日,“2021北京民营企业100强发布会”在京召开,北京市工商联发布了北京民营企业百强“1+4”榜单。完美世界凭借突出的科研创新能力、领先的文娱产业发展、优秀的责任实践荣登2021年“北京民营企业科技创新百强”“北京民营企业文化产业百强”和“北京民营企业社会责任百强”三项榜单。

企业的规模越大,承担的责任越大。完美世界已连续五年发布社会责任报告,向利益相关方呈现“一个核心理念、四个支撑点”的社会责任理论模型,同时展示企业在产品创新、文化传播、员工发展、社会公益、保护环境等方面的具体实践。

前沿科技,引领行业发展趋势

作为以技术驱动的数字文创企业,完美世界在运用前沿科技方面有着不俗表现。完美世界游戏旗下《梦幻新诛仙》手游引入人工智能技术,同时还与杜比实验室达成合作,在游戏内集成杜比全景声体验,成为全球首款搭载杜比全景声的RPG手游;完美世界电竞将AR/VR/MR等不同的显示技术与电竞产品结合,打造电竞科技新生态。

同时,完美世界自主研发ERA引擎技术,填补我国在下一代5G云游戏3D引擎领域研发的空白,多项共性关键技术的研发将对国内游戏产业的整体技术水平提升起到积极的推进作用。

多元产品,传承中华优秀文化

在发展前沿科技的同时,完美世界尤其关注产品的文化内核。在影视领域,完美世界影视出品的《光荣与梦想》全方位、全过程地描写了从中国共产党的光辉历史,获得收视和口碑双丰收;在游戏领域,完美世界游戏不仅创造出世界级精品IP《非常英雄》传递西游风采,还将与国内优秀创作者一起打造新国漫IP体系游戏产品;在电竞领域,完美世界推动DOTA2发布首个中国文化形象英雄“齐天大圣”,受到全球玩家追捧。此外,完美世界控股集团和北京市东城区文化和旅游局联合主办的“2021故宫以东X有梦有趣有你——完美世界文创校园设计大赛”设置“故宫以东——红色梦想”“大运河文化”等赛场,高效且深度传播传统文化和地方文旅资源。



积极履责,彰显企业时代担当

《2021北京民营企业社会责任百强调研分析报告》(以下简称“报告”)显示,84%的企业推进绿色经营。完美世界坚持绿色发展,走可持续发展之路。

2021年是中国开启“碳中和”征程的元年。完美世界也于今年启动“植得·完美”系列环保项目,通过植树造林的方式,保护、修复森林,提高陆地生态系统的碳汇强度。截至目前,完美世界已开展了八达岭长城、库布其沙漠两站“植得·完美”员工志愿植树活动。完美世界希望通过植树造林的环保公益行为,倡导更多利益相关方参与到应对气候变化、防治荒漠化等改善环境的行为当中,以实际行动为我国实现3060双碳目标做出贡献,共同构建人与自然生命共同体。

“报告”显示,北京民营企业社会责任百强企业公益慈善活动主要活跃在助学类、慈善类、助教类等方面。

自2014年至今,完美世界深耕公益慈善领域,通过实施“青年教师教学工作坊、精准资助特困学生、持续推行成长奖学金、公益支教精准帮扶”等多维度的教育帮扶项目,助力乡村教育的均衡发展。截至目前,完美世界已在西藏、云南、内蒙古等地相继开展了乡村教育的帮扶项目,为乡村教育事业发展贡献力量。

只有富有爱心的财富才是真正有意义的财富,只有积极承担社会责任的企业才是最有竞争力和生命力的企业。完美世界将继续坚持经济效益和社会效益统一,在自身发展的同时,饮水思源,回报社会,造福人民。